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一、预征收补偿协议有法律效力吗

预征收补偿协议一般具有法律效力。

首先，协议是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。只要内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，通常就受法律保护。

其次，从合同角度看，它具备合同的基本要素，如明确的标的（征收补偿事宜）、双方的权利义务等。双方基于协议享有相应权利并需履行义务。

再者，在实际履行中，若一方不履行协议约定，另一方可以通过法律途径，如向法院起诉要求对方承担违约责任，以保障自身合法权益。

不过，实践中可能存在一些特殊情况影响协议效力，比如征收程序违法等，但这并不必然导致协议完全无效，需根据具体情况综合判断。

二、徐州拆迁周转每个月补贴多少

徐州拆迁周转补贴标准并非固定统一数额，会受多种因素影响。

一般来说，其计算通常与房屋面积、人口数量等相关。

1. 对于按面积计算的情况，可能根据被拆迁房屋的建筑面积，按照一定的单价给予每月补贴，比如每平方米每月补贴几十元。

2. 涉及人口因素时，会考虑家庭人口数量，以保障被拆迁人基本居住需求，给予一定金额的人均周转补贴。

3. 此外，地段不同补贴标准也有差异，繁华地段可能补贴相对高些，偏远地段补贴相对低些。

具体的徐州拆迁周转每月补贴金额，需依据当地具体的拆迁政策和相关规定来确定，可咨询当地拆迁管理部门或相关政府机构获取准确数字。

三、土地征收失地保险怎样计算的

土地征收失地保险的计算方式较为复杂，通常综合多方面因素。

一般来说，会根据被征收土地的面积、质量、产值等确定安置补偿标准。以土地年产值为基础，结合安置人口数量来计算补偿金额。

比如，按照当地规定，每亩土地年产值为一定金额，若征收了若干亩土地，算出总的年产值。再依据需要安置的农业人口数，确定人均应得的补偿份额。

部分地区还会考虑土地的区位因素，处于不同地段的土地，补偿标准有差异。

失地保险费用可能会在此基础上，按照一定比例从安置补偿款中提取，用于为失地农民购买保险，保障其未来生活。具体计算细则各地会有所不同，需依据当地出台的相关政策和标准来准确确定。

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内容投稿：戴思

内容审核：冯兴元教授

来源：中国法院网-土地征收失地保险怎样计算的，土地征用失地保险怎么退保