土地承包人可不可以转包,土地承包经营权可不可以出质,一、土地承包经营权可不可以出质土地承包经营权不可不可以出质。以土地承包经营权设定质押权,在质押权实现时可能导致土地承包经营权人丧失这项极为重要的权利,从而沦为失地农民,容易诱发严重的社会问
土地承包经营权不可不可以出质。以土地承包经营权设定质押权,在质押权实现时可能导致土地承包经营权人丧失这项极为重要的权利,从而沦为失地农民,容易诱发严重的社会问题。
《民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可不可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可不可以转让的基金份额、股权;
(五)可不可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可不可以出质的其他财产权利。
土地承包人可不可以转包。
承包人承包农村集体土地后,是可不可以通过转包的方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案的。
承包方可不可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
土地经营权流转应当遵循以下原则:
(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;
(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;
(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;
(四)受让方须有农业经营能力或者资质;
(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
土地承包经营权主要包括以下内容:
1、对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利;
2、有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产;有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转;
3、承包地被征收的,有权获得相应补偿。
4、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定,其土地承包经营权可不可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条,承包方可不可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。
三、土地承包经营权是什么性质
土地承包经营权性质是一种用益物权性质的民事权利。
土地承包经营权是在土地所有权与使用收益权分离的基础上产生的一种独立财产权形态。土地承包经营权属于物权,属于物权中的他物权,属于他物权中的用益物权,且是一种新型用益物权。
土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
农村土地承包经营权,是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。
土地承包方享有下列权利:
(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
(二)依法互换、转让土地承包经营权;
(三)依法流转土地经营权;
(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
(五)法律、行政法规规定的其他权利。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三条,国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可不可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。
希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决土地承包经营权可不可以出质相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可不可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。
●土地承包经营权可不可以出质转让
●土地承包经营权可不可以出质
●土地承包经营权可以出质吗
●土地承包经营权可不可以出质变更
●土地承包经营权可以作为出资吗
●土地承包经营权可以转让吗?( )(2分)
●土地承包经营权可以有偿转让吗
●土地承包经营权可不可以出质
●土地承包经营权可以设定质押吗
●土地承包经营权可以出售吗
●土地承包人可不可以转包给别人
●土地承包人可不可以转包出去
●土地承包人可不可以转包
●土地承包可以转包他人吗
●土地承包人可以将所承包的土地变更吗
●土地承包人有权转让土地使用权吗?
●土地承包转让权可以转让吗
●土地承包经营可以转让
●土地承包可以转包吗
●承包土地能否转包
●农村土地承包经营权转让的条件有哪些?农村土地承包合同当事人的义务有哪些:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包合同是买卖合同吗?土地承包经营权能够买卖吗:今日在线土地征收法律咨询
●是不是可以补办农村土地承包经营权证?承包方是不是可以改变承包土地的用途:今日在线土地征收法律咨询
●什么叫土地承包经营权人?土地承包经营权能不能转让:今日在线土地征收法律咨询
●继承权是否可以被放弃?土地承包经营权是否可以被继承:今日在线土地征收法律咨询
●离婚时土地承包经营权怎么分割?农村土地承包经营权怎样认定?:今日在线土地征收法律咨询
●民法典规定抵押权优先受偿吗?民法典土地经营权能够抵押吗:今日在线土地征收法律咨询
●订立合同的有效订立方式包括什么?土地承包经营权流转合同订立的原则有哪些:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包经营权是哪些性质?土地承包经营权是哪些性质,法律依据是哪些:今日在线土地征收法律咨询
●房子土地所有权能不能抵押?集体土地承包经营权能不能抵押:今日在线土地征收法律咨询
●为什么土地承包经营权是登记对抗?什么叫土地承包经营权争议:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包经营权人处分权可不可以是指什么?媳妇改嫁了可不可以够带走土地承包经营权:今日在线土地征收法律咨询
●侵犯土地承包经营权纠纷要怎么解决?土地置换合同纠纷要怎么解决:今日在线土地征收法律咨询
●是否能补办农村土地承包经营权证?承包方是否能改变承包土地的用途:今日在线土地征收法律咨询
●可以补办农村土地承包经营权证吗?农村集体土地承包经营权是什么:今日在线土地征收法律咨询
●农村土地承包经营权证丢失的,能够补办吗?能够补办农村土地承包经营权证吗:今日在线土地征收法律咨询
●继承人能放弃继承遗产吗?土地承包经营权能被继承吗:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包经营权的客体是什么意思?侵犯土地承包经营权是怎么解决的?:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包合同什么是无效的?土地承包经营权是什么性质:今日在线土地征收法律咨询
●土地承包经营权的客体是哪些意思?哪些叫土地承包经营权人:今日在线土地征收法律咨询
内容审核:刘佳律师
来源:中国法院网-土地承包经营权可不可以出质,土地承包人可不可以转包
电话:400-1598098 邮箱:[email protected] 地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层