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土地使用年限到期50年后的处理依据有哪些?土地使用年限70期满后能不能进行续期?:今日在线土地征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-08 10:03:26
  • 作者:

    圣运律师
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土地使用年限到期50年后的处理依据有哪些?土地使用年限70期满后能不能进行续期?:今日在线土地征收法律咨询

一、土地使用年限70期满后能不能进行续期?

土地使用年限70年期满后,会自动续期。根据生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定,土地使用权期满,土地使用者能不能申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理?!冻钦蚬型恋厥褂萌ǔ鋈煤妥迷菪刑趵返谒氖惶跬恋厥褂萌ㄆ诼?,土地使用者能不能申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。

二、土地使用年限到期50年后的处理依据有哪些

根据我国法律规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

对于土地使用年限70期满后能不能进行续期的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询北京圣运律师网专业律师。

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内容审核:张小华律师

来源:中国法院网-土地使用年限70期满后能不能进行续期?,土地使用年限到期50年后的处理依据有哪些

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