商业楼房土地使用年限是多长时间，国有商住土地使用证使用年限为多长时间，一、国有商住土地使用证使用年限为多长时间国有商住土地使用证使用年限一般为五十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用
国有商住土地使用证使用年限一般为五十年。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条第一款
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
商业楼房土地使用年限为四十年，这个期限从开发商通过招投标取得土地时算起。土地使用期限届满的，可以申请续期。
如果不续签的，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
三、土地使用权出让有最高年限限制吗
土地使用权出让有最高年限限制。住宅用地全国统一执行的出让最高年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的出让最高年限为50年；娱乐用地全国统一执行的出让最高年限为40年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
我们在生活中遇到法律问题时，可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决，以此来维护自己的合法权益。在上述的文章内容中已经对国有商住土地使用证使用年限为多长时间的问题进行了解答，对于该问题如果还有其他疑问的话，点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。
●国有商住土地使用证使用年限为多长时间有效
●国有商住土地使用证使用年限为多长时间一次
●国有商住用地 的住宅
●国有商住用地产权是多少年
●国有土地商业用房
●商业用地国有土地使用证
●国有土地使用证商业用地是什么意思
●国有商住土地使用证使用年限为多长时间一次
●国有土地商品房,商住房的意思是
●国有商业用地房屋土地怎样赔偿
●商业楼房土地使用年限是多长时间的
●商业楼房土地使用年限是多长时间内
●商业用房土地使用权多少年
●商业用房土地使用权多少年
●商住楼土地使用年限
●商业用地商品房是多少年
●商业用地产权年限是多少
●商业住宅用地土地使用年限
●商业用房土地年限到期怎么办 民法典规定
●商业房屋土地使用年限
●国有土地使用权可以贷款吗?集体土地建设用地使用证可以贷款吗：今日在线土地征收法律咨询
●房屋所有权和土地使用权的意思是什么?旧房没有土地使用证的危害有哪些：今日在线土地征收法律咨询
●私自改变国有土地使用权的用途是不是符合法律规定?农村土地使用证能不能改，法律是如何规定的：今日在线土地征收法律咨询
●没有房产证和土地使用证的房屋能不能买?已经取得土地使用证书的房子能不能现售：今日在线土地征收法律咨询
●集体土地使用证怎么办理?征用土地不公告了怎么办：今日在线土地征收法律咨询
●集体土地建设用地使用证什么用?农村集体土地使用证能够贷款吗：今日在线土地征收法律咨询
●私自改变国有土地使用权的用途是不是符合法律规定?农村土地使用证是不是能改，法律是如何规定的：今日在线土地征收法律咨询
●集体土地建设用地使用证什么用?出让土地使用权最低年限是怎样的：今日在线土地征收法律咨询
●土地使用证变更名字需要什么样的材料?老地契分单土地使用权证需要什么样的材料：今日在线土地征收法律咨询
●集体土地使用证房屋被强拆后如何维权？,有集体土地使用证的房子被强拆后怎么办？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●房屋所有权证和集体土地使用证的区别是什么?一个是土地出让一个是土地划拨有什么样的区别：今日在线土地征收法律咨询
●集体土地建设用地使用证什么用?农村集体土地使用证能不能贷款：今日在线土地征收法律咨询
●用集体土地使用权抵押贷款能吗?伪造土地使用证贷款怎么样处理：今日在线土地征收法律咨询
●没有土地使用证拆迁补偿款是否有?拆迁协议没有注明补偿是否有效：今日在线补偿标准法律咨询
●伪造合同骗取土地使用证应该判什么罪?集体土地建设用地使用证都有什么用：今日在线土地征收法律咨询
●如何认定农村集体土地使用证中的腾退以及本村集体土地腾退,村委会腾退宅基地程序是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●集体土地建设用地使用证什么用?农村集体土地使用证可不可以贷款：今日在线土地征收法律咨询
●开发商征地有临时土地使用证么?土地临时征用的有关规定：今日在线土地征收法律咨询
●如何申请办理办理土地使用证?农村土地使用证丢了怎么办如何补办：今日在线土地征收法律咨询
●农村土地使用证是否能够改?只有土地使用证能够贷款吗：今日在线土地征收法律咨询
内容审核：黎雪雁律师
来源：中国法院网-国有商住土地使用证使用年限为多长时间，商业楼房土地使用年限是多长时间
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
