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农村宅基地的买卖条件都有什么?农村宅基地被强占怎么办：今日在线土地征收法律咨询

一、农村宅基地被强占怎么办

倘若贵地的土地遭到他人非法侵占，您可向所属村委会或乡镇政府求助进行调解处理，同时亦可诉诸于法院，以捍卫自身的合法权益。我国坚决维护集体土地所有权人的合理权益，以及对承包方所享有的土地承包经营权进行有力保障。任何人，无论其组织身份如何，都不能够侵犯以上所述的相关权益。

若涉土地承包经营过程中产生的纠纷问题，双方当事人皆有权利自行协商解决该争议；除此之外，还可以寻求村民委员会、乡、镇人民政府等机构进行调解。如若当事人不愿意进行协商，或者在调解过程中无法达成共识，则可以向农村土地承包仲裁机构提出仲裁申请，或者直接向人民法院提起诉讼。在此之前，请务必收集好侵权行为的相关证据，以便在法庭上提供有力支持，要求对方立即停止并终止对您土地的占用。对于依法占用、征用及承包土地的行为，相关人员有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规所规定的其他各项权利。

《土地承包法》第十一条

农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

国家鼓励增加对土地的投入，培肥地力，提高农业生产能力。

二、农村宅基地的买卖条件都有什么

农村宅基地使用权的转让需满足下列法律规定的基本条件:

首先，应当经过所在村村民委员会的同意，并且最终获得乡级人民政府的审批核准;

其次，转让人和受让人都必须为本村的合法公民;

再次，作为受让人，其应无拥有其他宅基地，并且符合当地宅基地申请资格审定标准;

最后，需要指出的是，宅基地使用权不可以独立转让，而应该与相应的住房一起进行整体性转让。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“农村宅基地被强占怎么办”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。