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宅基地房产分割的方式有哪些?宅基地房产官司律师费是多少：今日在线土地征收法律咨询

一、宅基地房产官司律师费是多少

关于律师服务收费的标准，尚未被法律明确规范，但通常在数千元人民币左右的范围内实行。

以下是一些常见情况及参考收费标准：

（一）未涉及财产纠纷的案件，基准收费标准约在每件5,000元-30,000元之间，具体金额可以酌情增加；

（二）涉及财产权益纠纷的案件，则根据争议标的额的不同，按照相应的比例逐级累加收费：

1.对于争议标的额在10万元以内（包括10万元）的案件，收费比例为8%-10%，若实际收费低于5,000元，则以5,000元为准；

2.对于争议标的额在10万元至50万元之间（包括50万元）的案件，收费比例为7%-9%；

3.对于争议标的额在50万元至100万元之间（包括100万元）的案件，收费比例为6%-8%；

4.对于争议标的额在100万元至500万元之间（包括500万元）的案件，收费比例为5%-7%；

5.对于争议标的额在500万元至1,000万元之间（包括1,000万元）的案件，收费比例为4%-6%；

6.对于争议标的额在1,000万元至2,000万元之间（包括2,000万元）的案件，收费比例为3%-5%；

7.对于争议标的额在2,000万元至5,000万元之间（包括5,000万元）的案件，收费比例为2%-4%；

8.对于争议标的额超过5,000万元的案件，收费比例为1%-3%。

《律师服务收费管理办法》：

第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。

计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；

按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；

计时收费可适用于全部法律事务。

二、宅基地房产分割的方式有哪些

分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式。由于农村房产与特定的宅基地使用权相联系，而宅基地使用权的取得以具有该村集体经济组织的成员身份为前提，因此，农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。

这就决定了分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。

《民法典》第三百六十三条

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

《土地管理法》第八条

集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理。已经属于乡（镇）农民集体经济组织所有的，可以属于乡（镇）农民集体所有。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“宅基地房产官司律师费是多少”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。