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农村宅基地拆迁,补偿钱和房子哪个更好?农村宅基地可以办养老院证吗：今日在线土地征收法律咨询

一、农村宅基地可以办养老院证吗

若要开设聘请老年人士的生活居住所——养老院，仅需获得当地政府颁发的社会福利机构设置许可证，并确保养老院的基本配置设施齐全。

在向相关行政机关提出申请并领取《社会福利机构设置许可证》时，申请人须提交以下材料：

（1）一份详细阐述申请书的文档；

（2）已经本地民政部门批复通过的社会福利机构筹备批准书；

（3）关于服务场所所有权的确切证明或者租赁合同书；

（4）建设、消防、卫生防疫等相关部门的正式验收报告或者审查意见书；

（5）人民币验资证明以及资产评估报告；

（6）机构的明确规定和规章制度；

（7）涵盖各项管理人员、专业技术人员以及护理人员姓名及其有效证件复印件在内的员工名单以及其身体健康状况的官方证明；

（8）根据实际情况可能还会被要求补充提供的其它资料。

一旦收到申请，民政部门将于30个工作日内完成对所有提交文件的仔细审查，并依据社会福利机构设立的基本准则进行实地验收工作。

验收结果为合格者，则将正式签发《社会福利机构设置许可证》；

若无法达到要求，便会以书面方式告知申请人审查结果。《农村促进《农村五保供养工作条例》和国家有关规定，制定本办法。

二、农村宅基地拆迁,补偿钱和房子哪个更好

农村宅基地拆迁,补偿钱和房子各自有各自好处，可以自己选择。

拆迁安置房及补偿方式有：

1、搬家补助费。这是被拆迁人因原居住房屋被拆除而迁往他处居住，由拆迁人向其支付的搬家费用的补助。

2、临时安置补助费。这是拆迁人对被拆迁人因迁离原居住地而在生活上所增加的额外支出的补偿。

3、经济损失补助费。这是因拆迁非住宅房屋造成停产、停业损失的一种补偿。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“农村宅基地可以办养老院证吗”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。