1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。

2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解：当事人向行政机关申请裁决的，应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》规定的相关资料，并经行政机关审查决定受理以后，进行调解。

3、已经落实了补偿安置。

4、已经依法组织了听证。

5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。

6、已经进行了现场公证和证据保全：行政强制拆迁应当严格依法进行，由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。

强拆是可以实施的行为，但前提是需要合理、合法而且也有相关部门下达的拆迁决定书，如果存在违法的强拆，那么被拆迁方是可以直接报警处理，也可以走法律的程序进行解决，这样才能保障到自己的利益不受损，而且也可以阻止拆迁方实施拆迁行为。

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内容审核：冯兴元教授

来源：中国法院网-强制拆迁条件有哪些，