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拆迁纠纷律师价格怎么样,拆迁纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-14 18:24:00
作者：
圣运律师
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拆迁纠纷律师价格怎么样，根据实际情况判断。律师收费的具体因素1、案件的具体情况案件的具体情况，主要指案件的复杂程度。案件的具体情况，直接决定着法律事务的难易程度和办理案件所需的其他必要成本支出，是确定律师费的首要因素。2、委托人的具体要求。

拆迁纠纷律师价格怎么样,拆迁纠纷律师怎么收费:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、拆迁纠纷律师价格怎么样

根据实际情况判断。

律师收费的具体因素

1、案件的具体情况案件的具体情况，主要指案件的复杂程度。案件的具体情况，直接决定着法律事务的难易程度和办理案件所需的其他必要成本支出，是确定律师费的首要因素。

2、委托人的具体要求。委托人的具体要求，是确定律师费的重要因素。

3、律师的具体情况：律师的社会信誉和工作水平差异，决定了其工作价值的差异，收费方面也有差异，律师的具体情况，是确定律师费的关键因素。

一、拆迁补偿纠纷该怎么办

1、行政裁决

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、行政或司法强制

(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

(二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

二、一般拆迁纠纷律师花多少钱

房屋拆迁官司的律师费用如下：

1.不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。

上下浮动幅度：20%

但收费额不足2000元的按2000元收取。

2.涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：

10万元以下的部分(含10万元)6%

10-50万元的部分(含50万元)5%

50-100万元的部分(含100万元)4%

100-500万元的部分(含500万元)3%

500-1000万元的部分(含1000万元)2%

1000-5000万元的部分(含5000万元)1%

5000万元以上的部分0.5%

上下浮动幅度：20%

但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

一、房屋拆迁补偿诉讼时效是几年

房屋拆迁补偿诉讼时效只有六个月。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

二、农村房屋拆迁赔偿每平方多少钱

农村房屋拆迁，每平米补偿几百元左右，拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。

三、拆迁纠纷律师怎么收费

一般拆迁纠纷律师收费标准：

1、不涉及财产关系的：2000元－30000元／件。上下浮动幅度：20％，但收费额不足2000元的按2000元收取。

2、涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率，10万元以下的部分6％；10－50万元的部分

5％；50－100万元的部分4％；100－500万元的部分3％；500－1000万元的部分2％；1000－5000万元的部分1％；5000万元以上的部分

0．5％．上下浮动幅度：20％，但累计收费额不足2000元的按2000元收取。

3、计时收费，收费标准：每小时200元－2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。上下浮动幅度：20％．

4、增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。

5、发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。

6、风险代理收费，最高代理费金额不得高于合同约定标的额的30％，但实行市场调节价的法律服务除外。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

一、房屋拆迁纠纷诉时效

1、从知道或者应当知道具体行政行为之日起最长不超过2年之内

2、以移地安置方式发生的房屋拆迁纠纷的

根据我国房屋拆迁的行政法规和当地政府的政策规定，拆迁人对被拆除房屋使用人移地安置的，都是一次性提供安置房源给被拆除房屋使用人挑选。拆迁实践中，拆迁人在之前都给被拆除房屋使用人发书面通知，通知他们在一定期间挑选自己看好的房屋且签订相关协议。如果被拆除房屋使用人对拆迁人提供的房源没看好而放弃，那么他要重新主张安置房屋就必须在接到选房或看房通知单后，在其规定的最后一天期限内次日起两年内主张自己的权利。

3、以回迁安置方式而发生的房屋拆迁纠纷诉时效

以拆迁人发给被拆除房屋使用人的《准予回迁安置通知书》上确定的期限届满之日起开始计算

4、以货币化安置形成的房屋拆迁纠纷诉时效

以拆迁人下发的《领款通知单》所确定的期限届满之日起计算。以拆迁人下发的《领款通知单》所确定的期限届满之日起计算。

二、如何解决拆迁纠纷

1、拆迁人与被拆迁人签订产权调换补偿安置协议，就安置房屋的坐落、面积等进行具体约定后，拆迁人将同一房屋出售给购房人的，由于拆迁协议对标的房屋的安置时间上先于房屋买卖合同对房屋的出售，被拆迁人就明确具体的标的房屋享有的权利是原房屋所有权的延续，因此应优先保护被拆迁人对安置房屋的权利。

2、出卖人将标的房屋出售后，又就该房屋与被拆迁人签订安置协议的，有以下几种情况：

（1）如果房屋买卖合同已经登记，由于登记具有对抗第三人的效力，且买卖合同成立在前，应保护购房者的权利。

（2）如果房屋买卖合同未登记，应分别情况处理：一是被拆迁人已入住的，由于入住的行为表明拆迁人已经履行拆迁协议的房屋交付义务，被拆迁人已接受交付并对房屋为占有使用，应优先保护已入住的被拆迁人；二是购房者已入住的，同理应优先保护购房者；三是均未入住的，应按照合同有效成立的时间顺序，优先保护合同成立在先的权利人。