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孩子可享受拆迁补偿吗?拆迁补偿包括院子吗：今日在线土地征收法律咨询

发布时间：
2024-07-15 16:25:16
作者：
圣运律师
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孩子可享受拆迁补偿吗?拆迁补偿包括院子吗：今日在线土地征收法律咨询

一、拆迁补偿包括院子吗

在拆迁补偿的方面，通常情况下，其覆盖范围不仅包括房产证所载明的房屋面积，还涵盖了院落的面积。

此外，政府相关部门会事先生前对需拆除房屋的面积进行精确的测量与记录。

关于房屋拆迁的具体赔偿额度，我们可以遵循如下标准：

首先，拆迁补偿费用按照房屋的主体构造与折旧程度来划分档次并定价，以每平米的单价实行计价；

其次，过渡期的补偿费用主要针对被拆迁房屋住户在临时居住环境中的不适感，依据临时居住条件来因素计价，并依照被拆迁房屋内住户的人数给予每月的补助；

最后，奖励性的补偿费用则要参考本地的实际发展状况以及国家的相应政策而定。

对于房屋补偿费用（即房屋重置费）而言，其主要目的在于填补因拆迁而造成的被拆迁房屋所有权人之损失。

此项费用将根据被拆迁房屋的主体构造与折旧程度进行细分，然后用每平米的单价形式进行计算。

至于周转补偿费用，其目的是为了弥补被拆迁房屋的住户在临时居住环境中或是寻找临时居住地方时产生的不便。

该费用将依据临时居住条件进行细分，并由被拆迁房屋住户的人口规模为基础，每月予以定额补贴。

最后，奖励性质的补偿费用主要用于激励被拆迁房屋的住户积极参与到房屋拆迁过程当中，或者是对他们主动放弃部分权益，例如选择自愿迁移至郊区，或者是放弃要求拆迁单位提供安置住房等行为进行鼓励。

至于具体的房屋拆迁补偿费用的各种标准，则需要由各地的管理机构依据本地的现实发展状况以及对应的国家法律法规及政策加以明确规定。

我们可以根据以下公式来推算出具体的房屋拆迁补偿价格：

首先，根据宅基地区位补偿价格以及被拆房屋的重置成本来得出最终的住宅地面积加上被拆房屋的重置成本，从而计算出房屋拆迁补偿价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、孩子可享受拆迁补偿吗

1、父母房子拆迁孩子在一定条件下也是能获得赔偿的。

2、房屋拆迁补偿是根据房屋面积和户口一起综合考虑计算的。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人，不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中，有对人口的安置。

房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。

它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁补偿包括院子吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方立即咨询按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。