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       房屋拆迁裁决审理中存在的问题主要是：裁决而形式合法与实质不合理的处理尚未得到真正有效解决，案结事了工作依然有待加强。拆迁补偿款与裁决时的房屋市场价严重脱节，裁决合同争议未得到解决应有的重视。
       房屋拆迁补偿包括被拆迁房屋评估款和政府补贴及其他补偿部分。被拆迁房的评估与拆迁补偿既有联系也有区别，评估师补偿的基础，但不是唯一的依据。