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征地拆迁引发矛盾怎么样解决,征地拆迁矛盾如何产生怎样解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-18 15:27:38
  • 作者:

    圣运律师
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征地拆迁引发矛盾怎么样解决,一、公众积极参与是解决土地征收难题的必经之路首先破解房屋征收难题的应该是扩大公众特别是被征收人积极参与范围和程度,城市拆迁应充分考虑社会公众的意见。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,政府为公共利益制定的

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一、征地拆迁引发矛盾怎么样解决

一、公众积极参与是解决土地征收难题的必经之路首先破解房屋征收难题的应该是扩大公众特别是被征收人积极参与范围和程度,城市拆迁应充分考虑社会公众的意见。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,政府为公共利益制定的规划应当广泛征求社会公众的意见,经过科学论证。公众议论是科学论证的依据内容,政府应该具体指明公共利益在什么地方,公众及被征收人可以对政府的规划和提议表达不同意见。经过民主议论程序,执法仍然可以对规划的实施做成决策,但可以尽量减少决策的风险,为日后实际征收工作的顺利开展,规避和弱化利益冲突提供契机。同时,各级政府在确定为公共利益进行房屋征收土地时,应充分重视前期公众意见的收集整理工作,特别是被征收人的看法和要求,认真安排公众议论程序,可以采用多次征集,多次议论的方式,积极公布各种意见和依据,公布和解释科学论证依据,以及修改结果等。通过公众议论程序,能够为城市规划和土地征收提供科学论证的基础,也能够减少日后被征收人的抵触情绪打下基础。

二、征收拆迁补偿信息的公开透明是土地征收重要环节政府信息公开对提高政府工作的透明度,促进依法行政发挥着重要作用。房屋征收拆迁直接关系到被拆迁群众切身利益的大事,关系到社会和谐安定的大事,相关的征收拆迁公示、公开是非常重要的。通过我们审查该类申诉案件,也深切感受到群众对政府征收拆迁补偿信息公开的迫切。征收拆迁程序涉及到被拆迁人知情权、陈述权、申辩权、听证权、诉讼权等,如何保证征收拆迁补偿信息的公开透明是避免征收人违法操作,维护公民权利重要保障。因此,土地征收过程应该严格遵守信息公开程序,公开、公正的征收补偿安置信息能够减少公众误解,避免引发不信任危机,特别是被征收人敏感的补偿安置方案,如:分户补偿具体结果等,向全体被征收人公布,这样能够消除暗箱操作,损公肥私,违法犯罪的发生的有效手段。

二、土地征收补偿纠纷怎么解决

法律分析:土地征收补偿纠纷,首先根据纠纷内容区分为行政诉讼和民事诉讼,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失、恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度?;瓶梢苑治礁霾糠郑皇切?,而是裁决,协调是裁决的前置,未经协调的不能进入裁决。

法律依据《中华人民共和国土地管理法》

第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

三、征地拆迁矛盾如何产生怎样解决

法律分析:征地拆迁矛盾的产生:1、补偿标准不够统一。2、行政行为不规范。3、政策法规与现实存在滞后现象。4、部分群众思想观念滞后。征地拆迁矛盾的解决:强化宣传教育,营造良好氛围;完善相关地方性立法,促进依法行政等等。

法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物?;?、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核:冯立影律师

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