一、发生拆迁商铺纠纷怎么解决

1、行政裁决

对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。

实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2、行政或司法强制

(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

(二)司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁，必须非常慎重。

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

二、商铺拆迁时的补偿都有哪些

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

发生拆迁纠纷的时候可以选择调解处理，也可以选择申请行政裁决或者是提起诉讼来解决纠纷，一般商铺在进行拆迁的时候会进行相应的补偿，有周转补偿费用，奖励性补偿费用等等，具体赔偿多少，则根据当地实时政策来执行。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●发生拆迁商铺纠纷怎么解决的

●发生拆迁商铺纠纷怎么解决问题

●拆迁商铺可以要求赔偿住宅吗

●拆迁时商铺的认定标准

●拆迁时商铺的认定标准

●拆迁商户怎么补偿

●拆迁对商铺有补贴吗

●发生拆迁商铺纠纷怎么解决问题

●商铺遇到拆迁

●商铺遇拆迁

●商铺拆迁时的补偿都有哪些项目

●商铺拆迁时的补偿都有哪些费用

●商铺拆迁时的补偿都有哪些内容

●商铺拆迁补偿的标准是什么

●商铺拆迁补偿法律依据

●商铺拆迁怎么办

●商铺拆迁如何补偿标准

●商铺拆迁有什么补偿

●商铺拆迁补偿方案

●商铺拆迁补偿的标准是什么呢

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●商铺拆迁补偿不合理怎么处理?商铺拆迁停业补偿款怎么算：今日在线土地征收法律咨询

●深圳商铺到期怎么办?深圳商铺拆迁应该怎么赔偿：今日在线补偿标准法律咨询

●商铺拆迁补偿不合理怎么处理?商铺拆迁不给补偿怎么办：今日在线补偿标准法律咨询

●商铺拆迁补偿不合理怎么处理?商铺拆迁应该如何赔偿：今日在线补偿标准法律咨询

●商铺拆迁补偿不合理怎么处理?商铺拆迁怎么补偿：今日在线补偿标准法律咨询

●商铺拆迁补偿不合理怎么处理?商铺拆迁停业补偿款怎么算：今日在线补偿标准法律咨询

●商铺拆迁怎么维权,商铺拆迁该怎么维权？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●对被拆迁商铺的价值评估不服怎么办??拆迁评估单签字意味什么？：今日在线土地征收法律咨询

●商铺拆迁的补偿项目有哪些??拆迁商铺纠纷怎么办起诉企业：今日在线土地征收法律咨询

●深圳商铺到期怎么办?深圳商铺拆迁应该怎么赔偿：今日在线土地征收法律咨询

●商铺拆迁补偿不合理怎么处理?商铺拆迁不给补偿怎么办：今日在线土地征收法律咨询

●商铺拆迁补偿不合理怎么处理?商铺拆迁应该如何赔偿：今日在线土地征收法律咨询

●商铺拆迁补偿不合理怎么处理?商铺拆迁怎么补偿：今日在线土地征收法律咨询

●租赁住房拆迁如何安置?商铺拆迁如何安置：今日在线土地征收法律咨询

●商铺拆迁补偿标准?成都农村拆迁补偿标准：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁补偿款怎样计算?商铺拆迁怎样补：今日在线土地征收法律咨询

●商铺拆迁补偿标准怎样?广东拆迁补偿标准新规：今日在线土地征收法律咨询

●长沙市商铺拆迁补偿标准?徐州市三环路外拆迁补偿标准：今日在线土地征收法律咨询

●长沙市商铺拆迁补偿标准?佛山市禅城区拆迁补偿标准：今日在线土地征收法律咨询

●商铺拆迁补偿标准?高邮市拆迁补偿安置标准：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：陈博扬律师

来源：中国法院网-发生拆迁商铺纠纷怎么解决，商铺拆迁时的补偿都有哪些