不是户主签的土地的流转协议是否有效

1、如果不是户主签的土地的流转协议是无效的。我国的土地承包，是以户为单位的。如果要进行土地流转，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转合同无效。签订流转合同后，需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记，不登记的合同也无效。依法可以主张撤销。

2、土地流转协议，其实就是土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。具体的内容，双方应该按照国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。

3、并且需要注意的是，现在很多农村流转案例中，老人代替已经独立分户的子女签订的流转合同，是可以被认定无效的。如果父子二人已经分户，那么儿子和父亲都无权代替对方签订流转合同。

从上文的相关司法解释当中，我们能够看出，不是户主签的土地流转协议是属于无效的，如果要进行土地流转，必须经过户成员同意并由户主和代表签字，在流转合同签订之后，还需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记，如果不登记的话也属于无效合同，假如还有觉得不清楚的建议可以咨询一下相关专业律师。北京圣运律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●不是户主签的土地流转协议有效吗怎么写

●不是户主签的土地流转协议有效吗合法吗

●土地流转不是户主签字有效吗

●不是户主签的土地流转协议有效吗怎么办

●土地转让不是户主签字的案例

●不是户主可以土地确权吗

●不是户主能卖土地吗

●不是户主签的土地流转协议有效吗合法吗

●土地流转户主签字其它不同意

●不是户主可以办土地证吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●拆迁补偿分配与谁是户主有关系吗?拆迁补偿是与户主签订吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●房屋拆迁和宅基地拆迁有什么区别?宅基地拆迁和户主有关系吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁产权人和户主不一样 协议签字?拆迁是房屋产权所有人但不是户主,如何签订拆迁补偿协议：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁不是户主可以签字吗怎么办?拆迁不是户主可以签字吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●宅基地拆迁款归户主一人所有?宅基地拆迁和户主有关系吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁补偿给户主还是各家庭成员?拆迁补偿款是给户主吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁安置房只能写户主名吗?拆迁安置房写了谁的名字就是谁的房子：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●承租人还是户主？动迁款该给谁？,动迁款是给承租人还是户主:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●动迁款是给承租人还是户主,动迁款是给承租人还是户主 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●动迁款是给承租人还是户主,动迁款是给承租人还是户主 -法律知识:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●新生儿户口登记需要户主本人前往吗？,给宝宝上户口必须父母本人去吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●动迁款是给承租人还是户主 ,动迁款是给承租人还是户主:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村征地只有户主签字,农村征地只有户主签字 -征地:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●集体户主人名单泄露,集体户口的户主到底是谁?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房屋拆迁补偿诉讼?拆迁不是户主签字有效吗：今日在线土地征收法律咨询

●签了拆迁合同什么时候拆迁?拆迁协议户主可以更改吗：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁遇到纠纷怎么处理??拆迁合同不是户主签字有效吗？：今日在线土地征收法律咨询

●房屋征拆流程是怎样的?拆迁安置房可以更改户主吗：今日在线土地征收法律咨询

●无效人口签订的拆迁安置协议是否有效?不是户主签定的拆迁协议是有效的吗?：今日在线土地征收法律咨询

●拆迁中出现房屋纠纷怎么办?拆迁最后合同签字必须是户主吗：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：郭建炜律师

来源：临律-不是户主签的土地流转协议有效吗，