一、土地是否可以转让或买卖

不可以。

因为城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

法律规定任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

二、非法转让土地怎么处理

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

通过以上的内容我们可以了解到土地的所有权不归个人所有，而是属于国家或者农民集体所有，且法律有明确的规定任何人都不可以非法转让土地。否则就是违法，要接受一定的处罚。若您还有其他问题不明白，可以找我们北京圣运律师网的律师咨询。

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内容审核：郭建炜律师

来源：中国法院网-土地是否可以转让或买卖，