如何解决土地流转相关问题

①集体土地所有权得不到应有的保障，造成土地产权关系混乱，集体土地所有权归村级集体经济组织所有，农民只享有土地使用权，只有村民自治组织和村民代表大会有权处置，任何个人没有处置权。

②集体经济利益分配关系混乱，扰乱了土地市场健康发展，既然集体土地所有权属于村级集体经济组织，那么，处置土地所得的收益就应该按照权属实行合理分配，私自交易的结果，使个人受益，集体利益受损，国有资产流失。

③形成新一轮违法用地，本来，国家鼓励集体土地流转，主要是为了方便群众，鼓励农民充分盘活存量土地，合理利用闲置宅基地，而农民盲目认为土地流转就是可以随意转让土地，造成非法买卖土地。

④集体土地无序流转不利于土地利用总体规划的落实，更不利于乡村建设规划的实施，也给今后新农村建设造成不少的障碍。

农村集体土地流转的对策和建议：

管理的目的在于规范，规范的依据是法律法规?！锻恋毓芾矸ā返?3条明确规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让、或出租用于非农建设”，因此，集体土地流转必须注意以下几个问题。

一是要严把集体土地流转的关口，严格执行一户一基制度，对宅基地流转注入方要必须符合条件，可以申请用地，土地用途只有是住宅，流出方必须保证以后不再申请用地。

二是集体土地流转必须实行阳光操作，土地流转双方必须写流转申请，签订流转合同，经村组代表大会同意，报国土部门批准，办理土地使用权证，方可进行流转，不得私下交易，暗自操作。

三是建立集体土地使用权流转的管理秩序，形成规范的申请，审批、登记、发证制度，要执照审批程序，到国土部门办理土地使用权证。

四是加强执法检查，对集体土地使用权流转不规范，和非法转让土地使用权的行为要严格查处，严厉打击。

以上内容就是小编对“如何解决土地流转相关问题”问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●如何解决土地流转相关问题的方法

●如何解决土地流转相关问题的建议

●解决我国土地流转问题的原则

●如何解决土地流转相关问题呢

●土地流转的问题及对策思考

●土地流转的问题及建议

●土地流转的困境

●如何解决土地流转相关问题的建议

●土地流转的困难

●如何推进土地流转

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●农村宅基地确权争议怎么办?农村宅基地确权有争议如何解决：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征收补偿标准太低?征地拆迁补偿款低如何解决：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村宅基地因家庭纠纷村集体不给确权怎么办？,宅基地确权有争议如何解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●如何解决征地补偿纠纷？,土地征收补偿纠纷怎么解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁补偿纠纷涉及哪些调解?拆迁补偿纠纷如何解决：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●征地拆迁后农民就业问题如何解决,征地拆迁后农民就业问题如何解决？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●劳动者如何解决劳资纠纷,如何解决劳资纠纷？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●违反国家征地补偿标准如何解决？,违反国家征地补偿标准如何解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拖欠农民工工资如何解决,现在拖欠农民工工资怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地补偿款被侵占如何解决,征地补偿款被侵占怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地补偿是按户补偿还是按人口?征地补偿养老保险纠纷如何解决：今日在线补偿标准法律咨询

●征收土地纠纷如何解决？,土地征收补偿纠纷怎么解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地补偿纠纷如何解决,土地征收补偿纠纷怎么解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●如何解决征地补偿纠纷？,土地征收补偿纠纷怎么解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征地纠纷该如何解决，有哪些方法？,征地纠纷该怎么处理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●征收土地纠纷如何解决,土地征收补偿纠纷怎么解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁安置纠纷如何调解?拆迁协议纠纷如何解决？：今日在线土地征收法律咨询

●被拆迁人可以申请行政裁决吗??具体该如何解决拆迁问题？：今日在线土地征收法律咨询

●房屋拆迁赔偿份额确权纠纷如何解决?动迁安置协议去哪里调?。航袢赵谙咄恋卣魇辗勺裳?/span>

●房屋拆迁一般怎么补偿?拆迁补偿不合理如何解决拆迁纠纷：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：王四新律师

来源：头条-如何解决土地流转相关问题，