一、国有土地使用权收购规定是什么?

国有土地使用权收购规定是需要按照法定的程序来进行转让，国有土地使用权转让，在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行?；?。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。

国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。因此，国有土地使用权具有重大意义。

二、国有土地使用权转让流程是什么?

单位用地转让

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。

2、审查

接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。

如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。

3、现场勘察

现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。

4、地价评估，并提供报告书

审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。

5、填写转让审批表

认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。

6、审批

审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。

7、交纳有关税费

8、登记编号

审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。

9、土地使用权变更登记

经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。

当代的社会，土地的所有权是属于国家或者是农村集体经济组织所有的，但是土地的使用权是可以进行转上的，比如说可以按照我们国家法律当中的规定来发生收购，但必须双方当事人达成一致，而且需要签订相关的土地使用权转让合同，这样才有利于维护自身权利。

【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，仅需3~15分钟获得针对性解答!

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●国有土地使用权收购规定是什么意思

●国有土地使用权收购规定是什么时候实施

●国有土地使用权收购方案

●国有土地使用权收购规定是什么时候颁布

●国有土地收购程序

●国有土地使用权收回程序规定

●国有土地使用权收回是什么意思

●国有土地使用权收购规定是什么时候实施

●国有土地收购补偿办法

●国有土地使用权的收回与征收

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●国有土地拆迁法?国有土地使用权纠纷怎么解决?一般拆迁合同纠纷怎么弄?：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●谁可以出让国有土地使用权?谁可以申请土地出让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●协议出让国有土地使用权条件?个人协议出让国有土地违法吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地使用权转让协议的效力?国有土地转让协议是不是行政协议：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有农用地收回补偿依据,国有土地使用权收回补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●国有土地使用权怎么去出让?国有土地被征用怎么赔偿：今日在线土地征收法律咨询

●国家可以依法收回国有土地使用权的情形有哪些?占用国有土地违建的法律后果是如何的：今日在线土地征收法律咨询

●国家可以依法收回国有土地使用权的情形有哪些?占用国有土地违建的法律后果是如何的：今日在线土地征收法律咨询

●提前收回国有土地使用权的补偿？提前收回出让国有土地使用权补偿问题探析：今日在线强拆评估法律咨询

●收回国有土地使用权补偿法律问题有哪些？收回国有土地使用权补偿法律问题：今日在线强拆评估法律咨询

●提前收回国有土地使用权的补偿？提前收回出让国有土地使用权补偿问题探析：今日在线强拆评估法律咨询

●对非法低价出让国有土地使用权罪的立案规定?国有土地使用权宅基地的法律法规是哪些：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地使用权能不能贷款?农村宅基地土地使用证能不能贷款：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地使用权可不可以贷款?农村宅基地土地使用证可不可以贷款：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地使用权的意思是哪些?土地确权是哪些意思.：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地使用权怎样出让?土地使用权作价入股协议怎样写：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地使用权可以贷款吗?国有土地使用权如何出让：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地使用权可以贷款吗?集体土地建设用地使用证可以贷款吗：今日在线土地征收法律咨询

●国有土地使用权能贷款吗?农村土地承包证能贷款的吗：今日在线土地征收法律咨询

●私自改变国有土地使用权的用途是不是符合法律规定?农村土地使用证能不能改，法律是如何规定的：今日在线土地征收法律咨询

内容审核：圣运律师

来源：临律-国有土地使用权收购规定是什么？，