一、什么条件下土地使用权拨改租

1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；

2、领有国有土地使用权；

3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权；

4、依照相关规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金。

5、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条， 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律?；?，任何单位和个人不得侵犯。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

土地登记资料可以公开查询。

确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

二、划拨土地使用权的适用范围有哪些

建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

1、国家机关用地和军事用地；

2、城市基础设施用地和公益事业用地；

3、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；

4、法律、行政法规规定的其他用地。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

文书推荐：简单的租房合同电子版注册公司房屋租赁合同范本房屋转租合同通用协议书服装租赁合同书

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●什么条件下土地使用权拨改租赁

●土地使用者需要改变土地使用权出让

●改变土地用途租赁合同有效吗

●改变土地使用条件

●申请改变土地用途

●改变土地使用权的用途,用于出租或资本增值

●改变土地用途需要重新招拍挂吗

●土地使用者需要改变土地使用权出让

●土地租赁改变土地用途

●改变土地使用用途

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●在什么条件下确定为无效合同?在什么条件下违建不执行強拆：今日在线土地征收法律咨询

●农村房屋强拆需要具备什么条件下才能拆迁？强拆农村房屋违反什么法律：今日在线强拆评估法律咨询

内容审核：刘佳律师

来源：头条-什么条件下土地使用权拨改租，