一、违法征地怎样查处拆迁征收

针对违规征用土地问题，公众可检举至相应部门。

此环节务必严肃认真，对确实违规之现象应依规处置。

机构亦需深度监管和管理拆迁流程，遵循相关法律规定进行工作，不得随意侵蚀居民权益。

同时，应优化监督体系，以便更早发现和处置非法征地及拆迁。

法律的实施同样是打击此类犯罪的关键手段。

法律对征地拆迁的进程及其条件均有明确阐释，如存有违规行为则应依法惩处。

值得重视的是，对于违法征地拆迁问题，不仅要严惩责任人，还要对受害者给予赔偿与补偿，以维护他们的合法权益。

强化舆论监督亦是打击违法征地拆迁的有效途径。

舆论的监督能促使相关部门和人员在拆迁过程中遵守规则，降低违规行为的发生率。

媒体等舆论监督力量应客观公正地报道拆迁事件，揭示相关违法行为，督促相关部门追责。

《土地管理法》第七十三条

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；

可以并处罚款，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、征地拆迁户主代签有效吗

确实存在。

1.房屋拆迁补偿安置协议具备合法效力，它规定的权益受法律保护，而相应的责任也需强制执行。

据法缔结的屋拆迁补偿安置协议应严格遵守，任何一方不得擅自更改或废除。

若在履行过程中出现争议，协议条款将成为解决问题的关键依据。

2.房屋补偿费（即房屋重置费）用以弥补被拆迁房屋所有者的损失，根据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行划分，并按照每平米的价格计算。

周转补偿费则是为了补偿被拆迁房屋住户因临时居住或寻找临时住所带来的不便，根据临时居住条件进行划分，并按照被拆迁房屋住户的人数每月给予补贴。

奖励性补偿费旨在激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃部分权益，例如自愿迁移至郊区或不寻求拆迁单位提供住房等。

房屋拆迁补偿费的具体标准由当地政府根据实际情况与相关法律政策制定。

其计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

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内容审核：郭建炜律师

来源：头条-违法征地怎样查处拆迁征收，