一、2024农村宅基地征收补偿标准与实施细则

咱们国家的《土地管理法》说了：

1.农村土地征收补偿金是怎么算的呢？就看我们国家的土地法和它的实施细则；

2.宅基地上的房子要拆了，可以拿钱或者换房子，有的地方还能再批一块宅基地；

3.要是拆迁的时候给钱的话，拆迁方得把补偿款给到被拆迁户手里。

这个补偿款就是按被拆房子的新旧程度和宅基地的位置来定的；

4.如果按照上面说的给钱，那就不用再换房子或者批宅基地了；

5.如果是用国有土地上的房子来替换宅基地上的房子，那么拆迁人和被拆迁人就要按照土地管理办法第十四条第一款的规定来确定拆迁补偿款。

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、广东省宅基地征收折、迁补偿标准

一般来说，农村房子拆了有三种赔偿：首先，房和它配套设备；其次，宅基地使用权；最后，还有搬家费、过渡费、拆迁奖励等等。

主要的赔偿就是房和地，这两样东西既有关联，也有区别。

比如，要给房子赔偿就看房产证上的名字，看谁出资和帮忙建的房子。

关于宅基地，因为农村都是一户一宅，旧房子拆了，新房子还没盖好，那这个时候，原来申请宅基地的那个人就有权得到宅基地的赔偿。

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内容审核：黄旭晖律师

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