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土地流转后被征用,钱应该给谁?土地流转后被征收,土地补偿给谁:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-07-30 10:49:24
  • 作者:

    圣运律师
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土地流转后被征用,钱应该给谁?土地流转后被征收,土地补偿给谁:今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

一、土地流转后被征收,土地补偿给谁

土地流转后被征收,土地补偿款的归属权问题需要根据具体情况来确定。

一般来说,如果农民将土地流转出去,那么征收的土地补偿款应该归农村集体所有,由集体分配给本集体经济组织的所有成员。这是因为土地流转是指土地使用权流转,即保留承包权,转让使用权。在土地流转后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人。因此,如果土地被征收,受让方有权享有相应的土地补偿费。

然而,需要注意的是,如果土地流转合同中有特别约定,那么补偿款的归属可能会受到合同条款的约束。

此外,如果土地流转涉及到多个当事人,例如土地流转中介、土地承租人等,那么补偿款的分配问题可能会更加复杂,需要根据合同约定和相关法律规定进行具体分析。

总之,土地流转后被征收的土地补偿款归属问题需要结合具体情况进行分析,需要参考土地流转合同、相关法律规定以及当事人的权益等因素进行综合考虑。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、土地流转后被征收土地证在别人手里怎么办

土地流转后被征收,但土地证仍在别人手中,这是一个涉及土地权益的问题。首先,你需要明确土地流转的具体情况和征收的相关法律程序。

了解土地流转合同:回顾你与他人签订的土地流转合同,确认合同中是否明确规定了土地征收时的权益分配。如果合同中有明确规定,那么应按照合同条款来处理。

与对方沟通:首先,尝试与持有土地证的人进行沟通,了解他们为何仍持有土地证,并说明征收的情况。如果双方能够达成一致,那么问题可能会更容易解决。

寻求法律帮助:如果沟通无果,或者你怀疑自己的权益受到了侵犯,那么可以寻求法律帮助。咨询专业律师,了解你的权益和可能的法律途径。

向相关部门报告:你也可以考虑向当地土地管理部门或征收部门报告此情况,询问他们对此类问题的处理建议或方案。

保持证据:在处理这个问题的过程中,确保保存所有与土地流转和征收有关的文件和证据。这些证据可能在将来的法律纠纷中起到关键作用。

总之,土地流转后被征收但土地证仍在别人手中是一个复杂的问题。你需要先了解具体情况,然后尝试与对方沟通,必要时寻求法律帮助,并向相关部门报告。在整个过程中,保持冷静和理性,确保自己的权益得到最大程度的保护。

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内容审核:北京圣运律师

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