一、怎样以出让方式取得土地使用权

1、以出让方式取得土地使用权的形式有：挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

2、法律依据：

（1）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条，土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

（2）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条，土地使用权出让可以采取下列方式：

（一）协议；

（二）招标；

（三）拍卖。

依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由盛自治区、直辖市人民政府规定。

二、土地使用权赠予后发生纠纷怎么办

土地使用权赠与后产生纠纷的，按以下方式处理：

(1)、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

(2)、申请人民政府处理。当事人协商不成的，可以向人民政府提出申请，由人民政府处理。

(3)、诉诉处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

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内容审核：李轩教授

来源：中国法院网-怎样以出让方式取得土地使用权，