一、土地使用权一般多少年

1、土地使用权一般是40年至70年。娱乐用地统一执行的土地使用年限为40年,工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的土地使用年限为50年,住宅用地统一执行的土地使用年限为70年。

2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地70年;

（二）工业用地50年;

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

（四）商业、旅游、娱乐用地40年;

（五）仓储用地50年;

（六）综合或者其他用地50年。

二、土地使用权的使用期限届满后怎样处理

1、续期

土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期

(1)续期申请的提出

土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，对土地使用权续期规定的前提条件。

(2)续期申请的审批

土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。

(3)续期的性质

土地使用权的续期与土地使用权的出让同其性质，也就是说土地使用权的续期也是土地使用权的出让。其唯一不同之处在于，对于土地使用权的续期申请，出让人根据社会公共利益需要收回外，应予以批准，但对于土地使用权出让申请，出让人并无此等义务。

2、收回

(1)土地使用权由国家无偿收回

(2)国家在无偿收回起土地使用权的同时，无偿取得该土地上的建筑物、其他附着物所有权。

我国对土地使用权期限届满后的处理大致有两种方法，一是由原来的土地使用权人再交纳一定的土地出让金，从而继续使用该块土地;另一种是由国家依法收回该块土地的使用权，但在收回时对于该块土地上的建筑物、附着物也一并无偿归国家所有。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●土地使用权一般多少年产权

●土地使用权一般多少年

●土地使用权一般多少年可以转让

●土地使用权一般多少年一次

●土地使用权多少年到期

●土地使用权多少年摊销

●土地使用权多少年不变

●土地使用权一般多少年

●土地使用权多少年?

●土地使用权多少年变更一次

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●土地使用权可以作为质押物吗?土地使用权能不能质押：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●住宅土地使用权续期交多少费用呢?住宅土地使用权怎么续期：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权为划拨如何过户?土地使用权为划拨能卖吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权摊销计入什么费用?公民土地使用权怎么摊销：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用更换名字流程?土地使用权改名称应该怎么做：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法买卖土地如何处理?非法买卖土地使用权怎么处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权获得的两种方式?土地使用权获得方式都有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农民使用土地的权限?农民的土地使用权会受到保护吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地使用权转让的条件和依据?国有土地使用权转让包括转让什么权利：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●划拨土地使用权的年限?划拨土地使用的最长年限是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●串通拍卖罪?犯了串通倒卖土地使用权罪怎么处罚：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地使用权出让管理办法?国有土地使用权该如何出让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地使用权确权流程?确认集体土地使用权的规定是怎样的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地可以拍卖抵偿债务吗?土地使用权能否拍卖：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农场土地确权确给谁?农村农场土地使用权需要确权吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权转让协议怎么写?土地使用权转让协议：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●法院拍卖土地注意事项?参加法院土地使用权拍卖要注意什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地出让与转让的区别?国有土地使用权出让与转让区别有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法土地使用权转让案例?非法变卖土地使用权罪的构成要件包括哪些 ：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地 建房?农村村民造房子土地使用权的年限是多长时间：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：范美华律师

来源：头条-土地使用权一般多少年，