一、征收国有土地时商铺拆迁费怎么算?

商铺拆迁费用应当按照被拆迁商铺的市场价格计算，商铺市场价格应该由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、拆迁商铺需要支付哪些补偿金?

1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;

2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;

3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

三、商铺拆迁的基本流程有哪些?

1、申领房屋拆迁许可证，发布拆迁公告;

2、书面通知拆迁范围内的被拆迁人，进行补偿登记;

3、拟定补偿安置方案发布公告，根据群众意见修改相关方案;

4、与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，落实拆迁补偿与安置方案。

【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●征收国有土地时商铺拆迁费怎么算的

●国有商铺拆迁补偿

●国有土地上的商业拆迁

●国有土地上商铺征收补偿标准

●政府拆迁商铺补偿

●商铺拆迁要交税吗

●征收商铺补偿标准2018年

●国有商铺拆迁补偿

●政府拆迁商铺

●商业占地拆迁

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●商铺的土地?商铺土地使用权一般多少年及怎么转让：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●女子去世，前夫和其兄弟姐妹争遗产，违建商铺到底该归谁呢？,有遗嘱兄弟房产纠纷怎么判？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●商铺签合同拆迁条款怎写?商铺拆迁协议怎么写：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●商铺土地出让金征收标准?商铺土地出让金征收标准2024：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●商铺以租代售是什么意思?商铺以租代征补偿标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国家征收商业门面房补偿?商铺强征补偿明细表：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●商铺占用的土地要交使用税吗??商铺占用补偿费用是多少：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●商铺拆迁一赔几?一般商铺拆迁一赔三吗？：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●门面房拆迁需要营业执照吗?商铺面临拆迁不给办营业执照怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●商铺拆迁怎么算?商铺拆迁补偿条例：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●商铺拆迁补偿的标准是什么?商铺拆迁补偿协议包含的内容是如何的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁商铺怎么算?拆迁商铺房租怎么赔偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●拆迁房没有房产证怎么办营业执照?政府拆迁没有执照的商铺怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●甘肃省庆阳市华池县房价?甘肃省庆阳市华池县商铺拆迁补偿价格：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●女子去世，前夫和其兄弟姐妹争遗产，违建商铺到底该归谁呢？,有遗嘱兄弟房产纠纷怎么判？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●商铺拆迁了人员遣散费应该谁出,商铺拆迁了，人员遣散费应该谁出:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●商铺拆迁了，人员遣散费应该谁出？,商铺拆迁了人员遣散费应该谁出:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●小产权商铺能否购买,商铺只有使用权没有产权:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●买了商铺烂尾了可以找开发商赔偿吗合法吗,购买的商铺烂尾了怎么办?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●商铺拆迁补偿的标准是什么?商铺拆迁补偿的规定,商铺拆迁补偿的标准：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：刘佳律师

来源：中国法院网-征收国有土地时商铺拆迁费怎么算，