一、土地使用权从哪年开始计算

1、土地使用权的计算时间为土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，按照规定办理登记，领取土地使用证开始计算。我国的国有土地属于国家所有，个人有使用权，土地使用权是有时间限制规定的，不同性质的土地的使用时间规定也会不同。

2、法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。

第十六条，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

二、出租土地使用权的法律特征是什么

1、用于出租的地块必须符合有关法律规定的条件，土地使用权出租必须设定在法律允许的地块上，如出让、转让土地使用权等有偿方式取得的土地使用权，符合条件的可以出租，划拨取得的土地使用权不得擅自出租。

（一）出让土地使用权的出租条件出租的条件是出租人对土地的开发必须达到法律规定的或土地使用权出让合同约定的标准。

（二）划拨土地使用权的出租条件划拨土地使用权一般不得出租，符合下列条件的，经市、县人民政府土地行政主管部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以出租：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；签订土地使用权出让合同。地上建筑物、其他附着物随之出租。出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物随之出租；出租地上建筑物、其他附着物使用权，其使用范围内的土地使用权随之出租。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到北京圣运律师网咨询专业律师。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●土地使用权从哪年开始计算的

●土地使用权从哪年开始计算出来

●土地使用权从何时算起

●土地使用权是哪一年

●土地使用权什么时候开始的

●土地使用权哪年规定的

●土地使用期限是从哪年开始算

●土地使用权从哪年开始计算出来

●土地使用权限是从什么时候开始算的

●土地使用权年限从什么时候开始算

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●企业土地确权程序?企业土地使用权确认必须满足什么条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权收回的法定事由?土地使用权收回的规定有哪些：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●倒卖土地使用权罪司法解释?倒卖土地使用权要怎么处罚：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地用途是划拨,能买卖吗?土地使用权划拨的可以转让吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权名字可以更改吗?土地使用权改名字应该如何做：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●以出让方式取得土地使用权的建设项目?以出让方式取得土地使用权转让房地产时有什么条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●住宅土地七十年产权到期?七十年的房子的土地使用权到期了如何办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非法转让倒卖土地使用权罪情节严重的认定?非法转让、倒卖土地使用权罪的刑事责任是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●用于出租的土地使用权及其地上建筑物?用于出租的土地使用权的条件：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权划拨形式和范围?土地使用权划拨是指什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权的权利主体?土地使用权的权利：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地使用权的来源有哪些,集体土地和国有土地的区别:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地使用权划拨的适用范围?土地使用权划拨是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地使用权可以入股吗?可以用集体土地使用权出资吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村承包土地使用权年限?农村土地承包年限是多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●单位使用权房子动迁怎么办?单位房土地使用权到期怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权 入股?土地使用权入股的规定有什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地使用权转让有年限限制吗??集体土地承包转让年限最长是多久：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地使用权面积和房屋建筑面积不一致?土地使用面积和房屋建筑面积为什么不一样：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●土地有偿收回政策?有偿收回土地使用权怎么补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：郭建炜律师

来源：头条-土地使用权从哪年开始计算，