农村土地“以租代征”这种方式是否合法

依据我国土地管理法的规定，以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为，违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。

相关法律规定

《中华人民共和国土地管理法》

第四十四条　建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

怎么办理农村征地补偿登记

1、去哪里进行征地补偿登记

(1)登记机关为征地补偿公告所指定的机关，在公告中指定的登记机关从文义上可以理解为“当地人民政府土地行政主管部门”。

(2)相关的部门规章规定被征收土地的所有权人、使用权人“到指定地点办理征地补偿登记手续。”这里的“指定地点”应当理解为“当地人民政府土地行政主管部门”。

2、征地补偿登记需要提交什么材料

(1)土地权属证书，包括集体土地所有权证、集体土地使用权证，以有偿使用方式取得土地使用权或承包经营权的。

(2)土地有偿使用合同或承包经营合同的副本。

土地行政主管部门应当根据土地所有权人、使用权人提供的证书对土地所有权和使用权进行核实，防止造成重复或遗漏;对土地权属有纠纷的，应先对土地权属纠纷进行处理后，再进行补偿登记。

3、未在征地公告确定的期限内办理补偿登记的，就不能再列入补偿范围了吗

有些地方政府在征收土地公告中会规定：“土地所有权人、他项权利人在规定期限内不办理征地补偿登记的，不列入补偿范围。”那么这种情形，当被征收人超过了规定的登记时间，还能拿到相应的补偿款吗?

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国土地管理法的规定，以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为，违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到北京圣运律师网进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●农村土地以租代征是否违法

●农村土地以租代征处罚期限

●土地以租代征合法吗

●土地以租代征给农民带来的危害

●土地以租代征农民能要自己土地

●村里以租代征地

●农村以租代征怎么赔偿

●农村土地以租代征处罚期限

●农村土地以租代征合法吗

●农村土地被以租代征

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●村里以租代征地?农村土地遭遇“以租代征”,该怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地拆迁补偿标准2020?国有及农村土地征地拆迁补偿费有哪些,应该归谁所有：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村承包土地在什么情况下不能确权?为什么农村土地承包经营权无法确权：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●未批先占使用土地?农村土地“未批先占”,什么时间请律师介入比较好：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●什么叫农村土地承包经营权?农村土地承包经营权指什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地承包经营权是什么东西?农村土地承包经营权什么意思：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●概述农村土地承包经营权流转的主要方式及其作用?什么是农户土地承包经营权流转：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地征收的九步程序?农村土地征收应当遵循哪些程序：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地征用补偿款如何分配？,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地流转后政府征用补偿款归谁?农村土地自行流转遇政府征地怎么办：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地承包经营权期限是多久?农村土地承包经营权应注意什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地承包原则包括?农村土地承包的原则：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●非农业户口可以转到村里吗?非农业户口可以流转农村土地吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●承包土地和买卖土地区别?农村土地购买和承包的区别是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地承包经营权的发包方是谁?农村土地承包经营权证发包方可以用吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地承包还有几年到期?农村承包的土地多久到期：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村土地承包经营权纠纷调解仲裁?农村土地承包经营调解纠纷主体：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●侵害农村土地承包经营权案由?侵害土地承包经营权承担什么责任：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●租村里土地盖的厂房买卖?租农村土地建厂房能不能拍卖：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●煤矿征收国家补偿?被煤矿征收农村土地怎样补偿：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

内容审核：王兰律师

来源：头条-农村土地“以租代征”这种方式是否合法，