政府可以出让集体土地吗

不可以，集体土地转让无效，不受法律保护。

出让只针对国有土地。集体土地用于房地产开发，需要先征用集体土地变为国有，再申请改变用途，农用转建设用。或者先转建设用地，再征地。土地按用途分类中包括农用和建设用，集体建设用地不属于农用地，所有权归集体。

既然它的用途是建设，可以不用转为国有土地(即不用征用)，直接承包这块建设用地，开发建设，经营商品。也可以先征用，再由政府出让，开发。与当地土地管理部门(国土资源局)协商，与土地所有集体协商，由开发商做安置补偿后，政府再出让给开发商。

法律依据

《土地管理法》

第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

以上就是我国和集体土地有关的法律法规之中，对于政府是否可以出让集体土地这一问题的相关法律规定了，如果对于集体土地的相关问题还有不清楚的，建议及时咨询一下律师或者寻找相关法律部门进一步了解。北京圣运律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●政府可以出让集体土地吗现在

●政府可以出让集体土地吗为什么

●政府可以将集体土地承包给别人吗

●政府可以出让集体土地吗

●政府出让的土地可以买来建房吗

●区政府可以出让土地

●政府可以对集体土地进行部分征收吗

●政府可以出让集体土地吗为什么

●政府有权对集体土地进行规划吗?

●区政府能出让土地使用权吗

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●集体土地上企业拆迁的补偿标准，地方拆迁、清退集体土地上企业要如何补偿赔偿维权:今日拆迁补偿在线咨询

●农村集体土地承包制度?农村集体土地承包经营权是什么：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●北京集体土地拆迁补偿?北京市关于不服集体房屋拆迁裁决的规定是如何的：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地补偿费的用途?集体土地货币补偿可以吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地征收补偿不合理怎么办?集体土地被征收了不服怎样追讨：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地征收公告 期限?2024征收到集体土地需要哪些程序：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地房屋拆迁补偿办法有哪些，集体企业拆迁有哪些补偿:今日拆迁补偿在线咨询

●集体土地征收程序及流程图?集体土地征收方案需要哪些手续：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地房屋拆迁宅基地怎么补偿，拆扦房屋宅基地补偿:今日拆迁补偿在线咨询

●征收集体土地公告?2024征收集体土地有哪些程序：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●国有土地和集体土地拆迁补偿区别，集体土地上拆迁宅基地:今日拆迁补偿在线咨询

●买集体土地房子动迁了怎么办，集体土地上拆迁宅基地:今日拆迁补偿在线咨询

●最高院集体土地房屋征收补偿，征收集体土地房屋补偿与安置方案:今日拆迁补偿在线咨询

●集体所有土地上违建属于谁管?集体土地上的违法建设怎么征收：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地征收如何分配?集体土地征收夫妻离婚怎么处理：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●阜阳集体土地拆迁补偿标准安置标准有哪些，阜阳农村拆房补偿标准2023:今日拆迁补偿在线咨询

●集体土地征收款分配不合理该如何办？,集体土地征收款分配不合理怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●集体土地征收后所有权会变吗?集体土地征收后怎样才能使用：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地房屋拆迁补偿流程?集体土地房屋拆迁有哪些注意问题：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●农村集体土地征收补偿费怎么分配,农村征地补偿款怎么分配合理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

内容审核：路洋律师

来源：头条-政府可以出让集体土地吗，