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集资房拆迁如何赔偿，法律分析：集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或部分出资、信贷、建材供应以及税费等方面来获得赔偿。集资房拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人，依照当前《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁

集资房拆迁如何赔偿,集资房拆迁补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、集资房拆迁如何赔偿

法律分析：集资房的拆迁赔偿标准要根据职工个人建造集资房价格全额或部分出资、信贷、建材供应以及税费等方面来获得赔偿。集资房拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人，依照当前《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，集资房拆迁可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、集资房被拆了有补偿吗

个人集资建房，一般是指以个人为单位，亲戚、朋友和同事等之间自利性质的合作建房，个人集资建房有补偿。

单位集资建房，集资房是政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。出资的个人务必要保存好《成本价集资建房协议书》、《关于集资建房的申明》等重要证据证明。当单位集资建房遭遇拆迁是可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例进行补偿的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　（一）被征收房屋价值的补偿；

　　（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

三、集资房拆迁补偿标准

以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度、个人三方面共同承担，实行政府，个人部分出资的，拥有全部产权，拥有部分产权、单位、建材供应。职工个人可按房价全额或部分出资，也可以实行房屋产权调换。集资所建住房的权属、税费等方面给予部分减免。个人按房价全额出资的，可以实行货币补偿，通过筹集资金、信贷。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式，建造的房屋，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿，按出资比例确定。拆迁补偿的方式。