一、征地拆迁的解决办法：寻求法律途径与政府协商

征地拆迁主要问题：农民抵触情绪大、利益调整冲突、政策待完善、补偿标准不一致、社会保障不健全。

解决问题方法：深入宣传解释、加强组织领导。

征地拆迁法律规定：占用耕地补偿制度，按占用数量质量开垦相当的耕地，无条件开垦或不符合要求的缴纳开垦费。

法律分析

一、征地拆迁存在的主要问题有哪些

1、征地拆迁对象抵触情绪较大，土地是农民的命根子。征地拆迁会使农民失去赖以生存的土地，并丧失依附土地的相关权益；

2、在利益调整过程中，部分群众心态失衡引发冲突，在利益调整过程中，部分群众心态失衡引发冲突；

3、征地拆迁政策还待完善；

4、补偿标准不一致，在农村，同一时期不同地区不同项目的补偿标准不一样，乡与乡、村与村，甚至于同一个村的同类地块补偿标准也可能不一致，造成农民之间的攀比心理；

5、社会保障措施尚未健全，征地拆迁对象因为国家建设失去了土地与房屋，如何以人为本，保障他们当前和长远的利益是一个极为重要的问题；

二、如何解决征地拆迁工作中存在的问题

1、做深入细致的宣传解释工作，由于征地拆迁对象所处的弱势地位和信息的不对称，他们对工程建设的有关情况及其重要性、必要性往往认识不足，征地拆迁又要马上直接触及其切身利益；许多群众没有征地拆迁的经历，对征地拆迁政策又缺乏了解，难免产生一些抵触情绪。如何使他们较快较好地接受这个现实，做好宣传解释工作就显得极为重要；

2、加强组织领导工作，征地拆迁工作是目前工程建设中公认的大难题；

三、征地拆迁的法律规定

根据土地管理法第31条规定，国家实行占用耕地补偿制度。非农建设经批准占用耕地的，按照占多少，垦多少的原则，由占用耕地的负责开垦与所占耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

结语

征地拆迁问题的存在主要表现在：农民抵触情绪大，失去土地及相关权益；利益调整引发冲突；政策待完善；补偿标准不一致；社会保障措施不健全。解决问题的关键在于深入宣传解释，加强组织领导。根据土地管理法第31条规定，国家实行占用耕地补偿制度，要求按照占用耕地的数量和质量相当的耕地进行开垦，或缴纳开垦费用。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第三十九条 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效；对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件；占用土地的，应当及时退回；给当事人造成损失的，应当依法给予赔偿。

二、政府如何破解征地拆迁难题？有什么方法？

一、征地困难问题

1、征地拆迁改变了被拆迁人的生活环境，给他们带来了一系列问题，如就业、孩子的学业等，这都是导致拆迁人产生抵触情绪进而激化矛盾的重要原因

2、少数村、社基层组织支持力度不够

3、征地拆迁补偿安置办法等安置政策不够完善

4、补偿费用不及时到位或者安置工作不迅速落实

5、部分建设施工单位方法简单粗暴

6、征地拆迁的社会保障工作尚未改善

二、征地拆迁的制度问题

1、在程序上缺少平衡双方利益的机制

2、征地拆迁工作实施主体不规范

3、征用土地公告不规范

4、不告知听证权

5、调查工作不细致

6、补偿安置不合理

三、政府在拆迁过程中的不合理处

1、违法征地

2、征地补偿太低

3、乱搭乱建乱装修屡禁不止

四、征地拆迁困难原因

1、征地拆迁制度和房屋拆迁制度不完善

2、征地制度相关的政府行为机制不够健全

3、个别政府人员素质较低

4、有法不依，执法不严，监督不力

5、领导干部没有树立科学的发展观

6、征地拆迁政策导向不明确

五、破解征地难方案

1、发挥政府在拆迁征地这一过程中的主导作用，对可能出现和已经出现的问题，特别是对基层党员干部发现和提出的政策问题，有针对性地加以认真

负责地解释和说明。

2、切实做到了解基层并深入细致的做好宣传解释工作，其中重要的一点就是对拆迁安置法律政策的宣传。首先，要在

每项重点工程建设的拆迁征用地之前召开动员大会，向被拆迁村组和拆迁户发放大量的宣传资料，是一项有益的必不可少的工作。其次，要加强相关法律政策宣传工

作。对参与拆迁安置工作的干部要进行相关法律政策的学习和培训，尤其对被拆迁范围内的村组党员和干部进行更深层次安置补偿法律政策的学习和宣传，利用他们

的带动作用，教育和提高全体被拆迁安置群众的政策法律素质。

3、维护弱势群体的合法权益，转变工作作风，树立政府良好形象，善处理征地拆迁遗留问题，坚持执法为民。拆迁安置中的历史遗留问题，情况复杂，处理难度大，所以要引起各级党委、政府的高度重视，并采取有力措施

加以解决。在处理征地拆迁遗留问题之前，要进行详细的调查摸底，对问题的各个方面、各个环节进行全面考虑，以赢得工作的主动权。

三、征地拆迁矛盾纠纷的处理对策是怎样的

法律分析：征地拆迁矛盾纠纷的处理对策有：1、强化宣传教育，营造良好氛围。2、完善相关地方性立法，促进依法行政。3、体现以人为本，保障群众利益。4、妥善处理征地拆迁的信访问题，及时化解矛盾。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：冯立影律师

来源：中国法院网-征地拆迁的解决办法：寻求法律途径与政府协商，