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签了协议，征收机关延迟付补偿款，能要利息不？法院：支持！,诉请征地补偿款的利息怎么计算:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、签了协议，征收机关延迟付补偿款，能要利息不？法院：支持！

一、案情简介

王先生在辽宁省锦州市xx区有一处房屋，有合法产权证。2018年11月，区政府发布了征收公告，王先生的房子被划到了征收红线里。2018年12月，王先生和征收办签订了《补偿安置协议书》，协议书约定，王先生在一个月内腾空房屋，征收办在王先生腾空房屋后支付货币补偿金、搬迁费、临时安置房等共计25万元。

一个月后，王先生腾空房屋交给拆迁办拆除，但直到2021年12月，征收办都没有按照约定将补偿款打到王先生银行账户上。不得已，王先生聘请律师，提起行政诉讼，要求征收办按照约定支付补偿款25万元及延迟付款的利息。

二、律师分析

王先生和征收办签署了《补偿安置协议书》，该协议户一方面具有合同性质，另一方面又具有行政性质。因为具有合同性质，所以当一方没有按照约定履行义务的时候，另一方有权要求对方承担违约责任。本案中，王先生履行了《补偿安置协议书》中的义务，腾空房屋交付给征收办拆迁，但是征收办却没有履行自己的义务——及时向王先生支付补偿款25万元。

双方签订的《补偿安置协议书》中虽然对迟延付款违约金没有作出约定，但根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁的”，现在王先生的房子已经被拆除，但是征收办还没有支付补偿款，所以王先生要求支付延迟利息的请求合法合理。

三、法院判决

1. 责令被告在本判决生效后十日内向原告支付补偿款25万元；

2. 责令被告在判决生效后十日内向原告支付利息3万元。

备注：以上利息系根据法院判决估算大概金额。

二、征地补偿款未及时支付要算利息吗

是需要算的，未及时支付补偿款所产生的利息属于直接损失的范围，应予赔偿。违法征占土地不能返还，赔偿义务机关应及时履行赔偿义务，尽快支付违法损害赔偿金，以使赔偿金的孳息尽早归于受害人，尽可能减少受害人的损失。因未及时支付赔偿金造成当事人利息损失的，赔偿义务机关依法应当予以行政赔偿。

对于利息的计算标准，在目前法律并未作出明确规定的情况下，返还执行的罚款或者罚金、追缴或者没收的金钱，解除冻结的存款或者汇款的，应当支付银行同期存款利息，违法损害赔偿金应当计付银行同期存款利息。

房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

一、征地补偿归谁所有

(一)土地是农民使用的，直接发放给农民。土地是农村集体经济组织所有的，发放给集体经济组织。

(二)地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。

(三)安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用，由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位，不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。