一、如何处理被拆迁人不支付差价款

先进行协商，协商不成上述被拆迁人强制不差价。还需注意：一，如果当事人选择以房换房的，需要补差价，如果选择货币补偿的，不需要补差价。二，拆迁居住房屋补偿：（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴） 被拆除房屋的建筑面积。

如何约定和支付价款

合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于最终决算的实际工程造价。合同价可以采用以下三种方式：1、固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。2、可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。3、成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

支付宝转账转错了如何处理

如发现转账转错，可按照以下步骤尝试处理：1、尝试联系收款方，与对方协商处理，请对方退回资金。2、如果联系不上对方或者联系上了但是对方拒绝退款，无法协商，可尝试致电支付宝官方客服热线95188，请客服帮助联系对方，协商能否退回资金。但是如果支付宝客服联系不上对方或者对方拒绝退回资金，支付宝客服也无法直接操作退回资金。3、协商不成的情况下只能通过司法途径维护本人的合法权益，根据国家法律规定，转账转错后收款方需要进行退回，如拒不退回则涉嫌不当得利，可通过司法途径解决。

退差价规定

如果没有进行约定就不会存在退差价的情况，在商业活动中这种情况称为“价保”，意思是买家购买商品一段（约定）时间后价格出现下降，原价和现价之间的差额卖家退给买家。退补差价，是指企业在正常经营活动中向供应单位购进商品后，在实际结算时因商品单价变动而生成的新的应付账款与原应付账款之间的差价。

苹果退差价流程

根据苹果官方渠道的规定，现有用户可以在14日内降价，可以联系客服要求退换差额或低换折扣。在2019年3月18日-3月31日在官方渠道(Apple Store或官网在线商店)购买的产品，现在均可联系苹果退3%左右的差价。除了第三方销售渠道以外。如果是Apple Store实体店购买，就需要携带购机小票或收据等。

调解不成功如何处理

调解不成，可以通过诉讼的方式处理。进行民事诉讼分为以下几个步骤：1、准备好民事诉讼状。在诉讼状中写明当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其它组织的名称、住处和法定代表人或主要负责人的姓名、职务;诉讼请示及所根据的事实和理由;证据和证据来源。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。被告应在收到起诉书副本后15天内向人民法院提交答辩状。答辩期间可以依法提出管辖异议。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。5、对已经发生法律效力的判决、裁定不服的，在不停止执行的情况下，可以向原审人民法院或者上一级人民法院申请再审。6、已经发生法律效力的民事判决、裁决， 当事人可以向第一审人民法院申请执行。

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二、如何处理被拆迁人不支付差价款的情况？

如何处理被拆迁人不支付差价款

先进行协商，协商不成上述被拆迁人强制不差价。还需注意：一，如果当事人选择以房换房的，需要补差价，如果选择货币补偿的，不需要补差价。二，拆迁居住房屋补偿：（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。

青岛拆迁人拒付拆迁差价补偿款怎么办

拆迁当事人签订拆迁补偿协议后,一方当事人反悔或拒不履行的,拆迁当事人可以向房屋拆迁行政管理部门申请裁决或直接向人民法院起诉,但不停止拆迁的执行。拆迁住宅房屋,实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的拆迁补偿金和住房改善费总额提供价款相当的房屋给被拆迁人。房屋价款与拆迁补偿金和住房改善费总额存在差价的,应当结算差价款。被拆迁人对补偿的房屋享有完全产权。

拆迁安置房没有钱补差价怎么办

可以选择面积小一些的不需要补差价的房屋或者选择货币安置，然后拿钱另购房屋。在被征收人没有钱补差价甚至不想要拆迁安置房的时候，完全可以选择货币补偿，征收方不能强制性要求被征收人选择安置房的补偿方式。如果遇到这样不合理不合法的情况，及时采取法律方式维权。

开发商拖欠房屋面积差价款

！按照合同约定处理

交不起物业费怎么办

交不起物业费，可以跟物业沟通缓一段时间再交。但还是建议尽快的缴纳物业费，因为如果拖欠的时间太久，物业公司是可以去人民法院起诉要求追回物业费的。

《拆迁装修赔偿》第二十五条、第二十六条

该内容由 舒春光律师 和 律说律答 共创回答

三、如何处理被拆迁人不支付差价款？

法律分析：

先进行协商，协商不成上述被拆迁人强制不差价。还需注意：

一，如果当事人选择以房换房的，需要补差价，如果选择货币补偿的，不需要补差价。

二，拆迁居住房屋补偿：

（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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内容审核：赵正群律师

来源：头条-如何处理被拆迁人不支付差价款，