武胜县拆迁补偿标准,武胜县拆迁补偿标准主要包括以下几个方面:房屋补偿费:房屋补偿费,也称为房屋重置费,是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。该费用根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十
武胜县拆迁补偿标准主要包括以下几个方面:
房屋补偿费:
房屋补偿费,也称为房屋重置费,是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
该费用根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,要求对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格,并由相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
周转补偿费:
周转补偿费旨在补偿被拆迁房屋住户因临时居住房或自找临时住处而产生的不便。
该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
需要注意的是,具体的补贴标准和期限可能由当地人民政府根据实际情况确定。
奖励性补偿费:
奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃某些权利(如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房)。
该费用的各项标准由当地人民政府结合本地实际情况和国家法律政策制定。
依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条提及,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,给予被征收人相应的补助和奖励。
除了上述补偿费用外,武胜县的拆迁补偿还可能涉及搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。这些费用的具体标准和计算方式也需参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,并由当地人民政府根据实际情况进行细化和确定。
总的来说,武胜县的拆迁补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂体系,旨在确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。在具体实施过程中,还需结合当地实际情况和具体政策进行灵活调整。
山西拆迁补偿: 设区的市、县(市、区)人民政府在作出房屋征收决定后,应当对被征收人给予以下补偿: (一) 被征收房屋 价值的补偿; (二)因征收房屋造成搬迁的补偿; (三)因征收房屋造成临时安置的补偿; (四)因征收房屋造成的 停产停业损失 的补偿。 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日与被征收房屋的区位、用途、权属性质、规模、建筑结构等类似房地产的市场价格
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律分析:拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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内容审核:刘鹏飞律师
来源:中国法院网-武胜县拆迁补偿标准,
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