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征地补偿款分配法律有哪些规定,土地征用补偿款的规定有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-08-22 18:23:10
  • 作者:

    圣运律师
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征地补偿款分配法律有哪些规定,征地补偿款分配法律规定了土地补偿费、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费的归属,具体细节由村集体决定。征地补偿标准根据不同土地类型和用途的收益情况确定,包括耕地、非耕地、人工鱼塘等。青苗补偿费和附着物补偿费的标准

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一、征地补偿款分配法律有哪些规定

征地补偿款分配法律规定了土地补偿费、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费的归属,具体细节由村集体决定。征地补偿标准根据不同土地类型和用途的收益情况确定,包括耕地、非耕地、人工鱼塘等。青苗补偿费和附着物补偿费的标准由地方规定。

法律分析

一、征地补偿款分配法律有哪些规定

1、征地补偿款分配法律规定土地补偿费应归集体所有,其分配范围是本集体经济组织的所有成员;安置补助费应归土地承包人,其应该是对土地承包人在承包期内失地的安置补偿;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人,具体细节可以由村集体召开村民会议讨论决定。

2、法律依据

《土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

二、征地补偿标准是什么

1、征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6-10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费,可按该土地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6-10倍。

2、征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算。

3、被征用土地的青苗补偿费标准,由省、自治区、直辖市规定。

4、被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少,补偿多少。

结语

征地补偿款分配法律规定了征地补偿款的归属和分配范围,包括土地补偿费、安置补助费和青苗及地上附着物补偿费。根据《土地管理法实施条例》第二十六条,土地补偿费归农村集体经济组织所有,地上附着物及青苗补偿费归相应的所有者所有。征地补偿标准根据不同土地类型和用途的不同而定,一般按照被征用前三年平均年产值的倍数计算。具体的补偿标准和附着物补偿费则由省、自治区、直辖市规定。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法实施条例(2014修订)》第二十六条

二、征地补偿款的有关规定

法律分析:国家征用土地的补偿标准是:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

三、土地征用补偿款的规定有哪些

一、土地征用补偿款的规定有哪些

1、土地征用补偿款的规定如下:

(1)征地有破坏青苗以及树木的应该对其预计收入进行补偿;

(2)征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及土地附着物的收入;

(3)土地补偿款归村集体所有,附着物的收入归个人所有。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、土地征用的原则是什么

1、十分珍惜,合理利用土地和切实保护耕地的原则;

2、保证国家建设用地的原则;

3、妥善安置被征地单位和农民的原则;

4、谁使用土地谁补偿的原则。

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内容审核:赵雪玲律师

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