房屋拆迁补偿费征收个税吗,拆迁补偿款需要缴纳个人所得税吗,不需要缴纳。拆迁款是从合法财产征收获得的补偿款。对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可
不需要缴纳。拆迁款是从合法财产征收获得的补偿款。对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，可按有关规定享受个人所得税和契税减免。
一、拆迁补偿款需要交税吗？
拆迁补偿钱要交税吗
对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。
《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第二条规定：对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
二、拆迁补偿款征收要交税吗
拆迁补偿款不需要纳税。《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的第一条规定：“对被拆迁入按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。”也就是说，对于拆迁补偿款，是无需缴纳个人所得税的，如果有关部门提出要对拆迁补偿征个税，我们可以以此为理由拒绝缴纳。
三、拆迁补偿款要交多少税？
拆迁补偿款需要交纳营业税，但下列情况免征营业税：
1.被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。
2.被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。
还需要交纳土地增值税。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国契税法》第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
依据个人所得税法规定，下列项目免征个人所得税：
1、国债和国家发行的金融债券利息；
2、按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
3、福利费、抚恤金、救济金；
4、保险赔款；
5、军人的转业费、复员费、退役金；
6、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
7、依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
8、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得。
【法律依据】
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
法律分析：拆迁补偿款一般是不需要交个人所得税的。根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
法律分析：需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。
法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条：有下列情形之一的，免征土地增值税:（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。
拆迁款不需要纳税。免纳房产税的对象有个人所有非营业用的房产。拆迁补偿款是属于具有政策扶助性，也是非营业所得到的房产收入，所以不用交税。国家为了经济建设有时候难免需要对一些房屋进行拆迁，在拆迁的同时也会予以房屋主人合理的拆迁补偿。
签订拆迁安置补偿协议要注意：
1、主体不符不签
（1）拆迁指挥部与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；
（2）没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议；
（3）拆迁公司以自己的名义与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议。
2、内容不确定慎签，问题主要集中在以下几个方面：
（1）是房屋回迁时间不定；
（2）是异地安置房屋交付时间和安置地点不明 ；
（3）是违约责任没约定。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
下列房产免纳房产税：
（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；
（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
（四）个人所有非营业用的房产；
（五）经财政部批准免税的其他房产。
●房屋拆迁补偿款要交个人所得税吗
●拆迁补偿款征收个人所得税吗
●拆迁补偿扣税吗
●拆迁补偿费个人所得税
●拆迁补偿费税收政策
●拆迁补偿款的税率是多少
●拆迁补偿款 缴税
●拆迁补偿费需要缴纳个人所得税吗
●拆迁补偿征收个人所得税吗
●拆迁补偿款个税
●征收补偿款要交税吗
●征收补偿款要交税吗
●征收补偿款怎么做账
●征收补偿交增值税吗
●征收补偿款计入科目
●征收补偿款属于什么纠纷
●征收补偿款开票税目
●征收补偿款的税费处理
●征收补偿款是否缴税
●征收补偿需要缴纳税费
●拆迁补偿费征收补偿方案，2022年最新拆迁补偿标准:今日土地征收规定更新
●征地补偿费用的标准和数额由谁批准,征地补偿费用的具体标准由谁确定？:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿费用谁来承担,征收土地补偿由谁支付:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民法典关于土地补偿款怎么分,民法典土地补偿费是指什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费和安置补偿费标准,征地安置补偿费的标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民法典关于土地补偿款怎么分,民法典土地补偿费是指什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿分配资格规定,征地补偿费分配资格的认定:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●村小组长强行收回征地青苗补偿款合法吗,征地补偿费给村委还是村民:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地征收安置补偿费的性质,土地征收安置补偿费:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征用土地补偿费标准的基本规定,征收土地补偿费标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●闲置房屋拆迁补偿费，农村闲置房屋拆迁怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新
●土地征收补偿的种类包括哪些,征地补偿费的类型及有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费是如何分配的,土地补偿费怎么分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●日照拆迁的楼房补偿，山东省日照市企业拆迁补偿费用是多少最新标准及解读:今日楼房拆迁补偿规定更新
●农村征地补偿的法律依据和补偿费标准,农村土地征地补偿标准是怎么规定的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费的计算方式,土地补偿费和安置费和青苗费都可以补偿多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●东营市拆迁安置补偿费，东营市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿规定更新
●土地补偿款分配的法律规定,农村土地征收补偿费如何分配:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁补偿费如何开票，占地补偿费如何开票 :今日拆迁补偿规定更新
●拆迁补偿营业税，拆迁补偿费是否需要交纳营业税:今日拆迁补偿规定更新
文章来源参考：【头条】房屋拆迁补偿费征收个税吗，拆迁补偿款征收个人所得税吗本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：谈霖阳
内容审核：苗佳律师
电话：400-1598098 邮箱：[email protected] 地址：北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层
