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农村宅基地征收补偿标准,农村宅基地征地补偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-18 02:57:55
  • 作者:

    圣运律师
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农村宅基地征收补偿标准,农村宅基地征收补偿标准主要包括宅基地补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体标准如下:一、宅基地补偿费宅基地补偿费是根据被征收宅基地的结构和折旧程度来划档,按平方米单价计算。由于宅基地的产权属于村集体,因此这部分补偿归

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一、农村宅基地征收补偿标准

农村宅基地征收补偿标准主要包括宅基地补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。具体标准如下:

一、宅基地补偿费

宅基地补偿费是根据被征收宅基地的结构和折旧程度来划档,按平方米单价计算。由于宅基地的产权属于村集体,因此这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。

二、周转补偿费

周转补偿费是以临时居住条件划档,按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴。这是为了保障被征收人在宅基地被征收后,能够有临时居住的地方,并减少因征收而带来的生活不便。

三、奖励性补偿费

奖励性补偿费则按具体情况确定,通常是为了鼓励被征收人积极配合征收工作而设定的。具体数额会根据当地的政策、被征收人的配合程度等因素来确定。

此外,农村征收土地补偿标准还会根据具体的土地的种类、用途来确定。例如,征收耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地等不同类型的土地,都有对应的平均每亩补偿金额。这些补偿标准都是为了保障被征地农民的合法权益,确保他们在土地被征收后能够得到公平、合理的补偿。

总的来说,农村宅基地征收补偿标准是一个综合考量多种因素后确定的结果,旨在保障被征地农民的合法权益和生活水平不降低。具体补偿金额和方式还需根据当地政策和实际情况来确定。

二、宅基地每平米补偿标准

1.房屋补偿标准:二层以上的楼房每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2.其他地上(下)附着物补偿标准:仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

3.异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

法律依据:《拆迁安置补偿条例》第四条 (四)房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准

仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。大门楼每个补偿2400元。饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元。电话移机补助费每户200元。有线电视迁移补助费每户300元。坟每座补偿5000元。

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

三、

法律分析:农村宅基地征地补偿标准:对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。

法律依据:《土地管理法》

第四十八条第一款 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

第二款 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

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内容审核:刘超律师

来源:头条-农村宅基地征收补偿标准,

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