一、五保户房屋拆迁补偿归谁所有

五保户房屋拆迁补偿归被征收人所有。

承租房屋的拆迁补偿归被征收人所有，被征收人是指征收行为的相对人，即房屋所有权人。征收国有土地上的房屋时，应对所有权人给予公平补偿。补偿金通常包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。如果是公房，被拆迁人和房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日的合法有效房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同为依据，由拆迁人按户进行补偿安置。

五保户权益保障的相关法律规定：

1. 五保户定义：五保户指的是无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人或者法定赡养人无赡养能力、无依靠的老年人、残疾人和未成年人；

2. 生活保障：国家和社会应确保五保户的基本生活，提供食、衣、住、医疗及丧葬费用；

3. 住房保障：五保户应享有稳定的住房条件，对于五保户的住房改善、修缮或重建，应由政府承担相应责任；

4. 赡养责任：地方政府应根据实际情况，采取集中供养或者分散供养等方式，保障五保户的基本生活；

综上所述，五保户房屋拆迁补偿归被征收人所有，包括承租房屋的拆迁补偿。被征收人即房屋所有权人，在征收国有土地上的房屋时应得到公平补偿，补偿金包括房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。对于公房，被拆迁人和房屋承租人的补偿安置依据是房地产权证、租用凭证和房屋租赁合同。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、五保户的房子拆迁有补偿吗？

一、五保户的房子拆迁有补偿吗？

五保户的房屋是政府为保障低保人群基本生活的房屋，对房屋进行征收拆迁时，一般要给予经济补偿的，如果不给拆迁补偿的，政府应该再建房屋给五保户居住。

房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。

房屋拆迁在不同的地区有不同的规定：

1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

二、房屋的拆迁补偿方式有哪些?

1、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

2、产权置换

产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。

面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

3、结合型补偿

顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

如果是房屋被拆迁的，那么被拆迁的行政相对人和实施拆迁行为的行政机关之间，可以首先就主要的拆迁补偿问题等予以协商，如果是协商达成一致的，那么就可以签订一份书面的协议，双方当事人之间按照协议所规定的内容来予以处理。

三、五保户房屋拆迁补偿归谁所有？

五保户，是我国农村的一种保障老年人，残疾人和未成年人的政策。其中五保包括了——保吃，保穿，保医，保住和保葬。五保户的房屋是政府提供的符合基本条件的住房，那如果五保户面临拆迁，五保户的房屋拆迁房产属于谁呢？五保户的房产其实仍旧属于五百户的合法私有财产，所以五保户房屋拆迁后所得的补偿款仍归五保户所有，补偿款应当归属个人而不是其它组织或者对象。这是属于我国公民的基本权力，和五保户这个身份的与否无关。但是如果五保户拿到了拆迁补偿款和安置房，那么可能就会丢失五保户的资格。五保户承包土地被征收补偿款归本人所有。为保障五保老人的正常生活，维护五保老人的精神愉快，体现社会主义的优越性，五保老人承包土地被征收补偿款应该归本人所有。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

补助对象(补助对象范围)

1、分散供养五保户。是指没进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村的危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。

2、低保户。是指生活比较的贫困，享受了国家低保政策，有民政部门所颁发的低保证书的农户。

3、贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较的贫困，有残联部门所颁发的残疾人证书的农户。

4、其他贫困户。是指在经济上比较拮据，收入在当地的贫困线以下的困难农户。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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内容审核：范美华律师

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