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农村土地确权后村民集体所有权归谁,农民集体所有的土地如何确认所有权?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

  • 发布时间:

    2024-09-25 00:29:31
  • 作者:

    圣运律师
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农村土地确权后村民集体所有权归谁,集体土地的承包经营权归村集体经济组织。村民集体所有的土地由本集体经济组织承包经营的应当分配给集体成员,由发包人与承包人订立承包合同约定双方的权利和义务。一、请问农村征地补偿款怎么分配农村征地补偿款的分配如下

农村土地确权后村民集体所有权归谁,农民集体所有的土地如何确认所有权?:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、农村土地确权后村民集体所有权归谁

集体土地的承包经营权归村集体经济组织。村民集体所有的土地由本集体经济组织承包经营的应当分配给集体成员,由发包人与承包人订立承包合同约定双方的权利和义务。

一、请问农村征地补偿款怎么分配

农村征地补偿款的分配如下:土地补偿费归集体所有,应分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,应分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,具体分配可以由村集体召开村民会议讨论决定。

二、承包林地合同怎么写?

林地承包合同的注意事项:(一)必须遵守法律法规对林地的流转和开发利用作出的义务性规定。(二)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。(三)农村集体经济组织统一经营的林地依法通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,应当由有相应资质的评估机构进行森林资源资产评估。除此以外的林权流转是否需要进行森林资源资产评估,由流转各方当事人自行决定。(四)采取转让方式流转的,应当经发包发同意;以其他方式流转的,应当报发包方备案。(五)对于集体林地,集体经济组织将林地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人的,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府批准。

三、土地补偿怎么

1.土地被全部征收,其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余部分留给村集体经济组织。有一点特殊的是,如果土地被全部征收的同时,农村集体组织撤销建制的:土地补偿费80%分配给被征地农户;其余20%平均分配给征地补偿方案确定时,本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员。2.已确权确地到户的土地被部分征收或征用的,其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户;其余20%留给村集体经济组织。3.未确权确地到户的土地被征收征用后,其土地补偿费和安置补助费以不低于80%的比例平均支付给征地补偿安置方案确定时,本集体经济组织依法享有土地承包经营权的成员;其余部分留给农村集体经济组织。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。

二、村委会能拥有集体土地的所有权吗

村委会没有集体土地的所有权。

集体土地所有权属于村农民集体所有,村民委员会负责经营、管理。集体土地,指农村集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。

集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。

集体土地是中国土地所有制的一种形式。农村集体土地的所有权主体是农民集体,而不是集体经济组织。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十条 县级人民政府应当按照国土空间规划关于统筹布局农业、生态、城镇等功能空间的要求,制定土地整理方案,促进耕地保护和土地节约集约利用。

三、农民集体所有的土地如何确认所有权?

法律分析:农民集体所有的土地的所有权根据法律规定属于农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权。

一、请问城市居民可以买宅基地吗?

城镇居民是不能购买宅基地的。宅基地是属于农村的集体土地,依据现有法律的规定,宅基地只能是本村农民之间流转。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

二、荒地一分开荒算谁的啊

荒地开荒以后属于国家或集体所有。在农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。而宅基地和一些自留地、自留山等,也是属于农民集体所有。农民开垦的荒地没有办理任何手续,既没有办理土地使用权证也没有和村里签订承包合同的话,这种情况按原则上来说,土地的使用权是归村集体的,农民开垦的土地就有可能被村集体收回。

三、老宅确权是什么意思

老宅确权是:由集体经济组织分配确定,宅基地属于集体土地,其所有权由集体所有,集体经济组织给集体经济组织成员分别分配宅基地的范围,确定其权利。根据我国相关法律规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

法律依据:《民法典》第二百六十二条规定对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权:

(一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权;

(二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权;

(三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

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内容审核:李轩教授

来源:中国法院网-农村土地确权后村民集体所有权归谁,

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