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养殖场撤迁补偿的规定,养殖场对外撤迁赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-24 23:33:21
作者：
圣运律师
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养殖场撤迁补偿的规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

养殖场撤迁补偿的规定,养殖场对外撤迁赔偿标准:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、养殖场撤迁补偿的规定

因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、养殖场撤迁有哪些补偿

养殖场撤迁补偿的规定：

1、其补偿包括土地补偿费、养殖厂补偿费、安置补助费，其他地上附着物以及青苗等的补偿费用，具体数额根据当地政府制定的标准确定；

2、如果养殖厂属于违建的，不予补偿。

一、在耕地里挖污水管道怎样赔偿

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。根据土地管理法的规定第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

二、征地补偿的标准是什么?

征地补偿标准：土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

三、农村坟墓搬迁补偿标准都有哪些

农村坟墓搬迁补偿一般为每座补偿5000元，但是，具体咨询当地政府国土资源或者拆迁管理部门。1、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地补偿费用包括土地补偿费、安置补偿费以及地上附着物和青苗的补偿费。2、征收耕地土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。3、征收耕地安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占用耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补偿费用标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补偿费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。4、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定等。现在很多人聘请律师做私人法律顾问，全程跟踪、提供法律顾问、参与调解，争取到合理的征地补偿又减少纠纷，值得提倡。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

三、养殖场对外撤迁赔偿标准

养殖场撤迁补偿的规定是：按照禽畜的种类、大小，结合市场价格进行补偿，补偿包括对养殖场的建筑物和附属设施等的补偿、对养殖场停产停业损失的补偿、对存栏禽畜的出清的补偿以及对养殖场搬迁的补偿。

一、合作社鱼塘征用征收与赔偿标准是怎么样的

合作社鱼塘征收补偿：

(一)土地补偿费

征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;

(二)附着物补偿费

农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物，按照实际情况付给迁移费或补偿费。

(三)安置补助费

1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用

前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置

补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高不得超过年产值的十倍;

2、征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算;

3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。

二、企业承租人拆迁有补偿权吗

企业作为被拆迁人时，可以获得的补偿包括：因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿，无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物等；停产停业损失（实际经营损失，及可预期经营损失）和拆迁补偿费用（搬迁所产生的各种费用）。但是如果企业并非建筑物所有权人，则对应的拆迁补偿对象不是企业。

三、怀柔养殖小区腾退补偿

补偿标准：

（一）养殖动物销售补偿

补偿标准：母猪800元/头，商品猪300元/头，奶牛5000元/头，肉牛3000元/头，羊300元/只，鹿1200元/只，肉鸡10元/只，肉种鸡30元/只，商品蛋鸡10元/只，鸭10元/只，鹅20元/只。

补偿数量：按照镇乡政府下发“通告”时，统计并经场主签字确认的数量为准。

（二）固定资产补偿

拆除地上建筑物、设施设备等固定资产补偿，按照评估机构的评估结果，经审计公司审计后确定的资金进行补偿。其中畜禽舍、附属设施等建筑物的评估上限为1000元/平方米。

（三）土地租金补偿

针对畜禽养殖场户解除土地租赁合同时造成的租金损失，按照租赁剩余合同期的实际租金给予养殖场户租金补偿。

（四）停产停业补偿

对有营业执照的畜禽养殖场（小区），给予停产停业补偿，补偿标准依照怀柔区非住宅房屋拆迁停产停业综合补助费的补助标准，报区政府批准后执行。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。