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承包山林被征收如何要求补偿,有林权证的林地被征用怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-25 18:45:22
作者：
圣运律师
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承包山林被征收如何要求补偿，一、承包的荒山荒地遇征收怎么补偿对农村的荒山荒地进行征收时，赔偿的标准可以参考土地管理法的规定，征地补偿款按土地平均年产值计算的，附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定?！吨谢嗣窆埠凸恋毓芾矸ā返谒?/p>

承包山林被征收如何要求补偿,有林权证的林地被征用怎么赔偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、承包山林被征收如何要求补偿

一、承包的荒山荒地遇征收怎么补偿

对农村的荒山荒地进行征收时，赔偿的标准可以参考土地管理法的规定，征地补偿款按土地平均年产值计算的，附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、集体土地征地补偿款如何分配

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用：

(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

三、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

1、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

3、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

4、其他附着物的补偿标准

征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。

二、农村山林征收补偿标准多少一亩

征占林木补偿标准：杨、柳、榆、槐树林木补偿费。1—3年平均每亩补偿6000元。4—13年平均每亩补偿12000—36000元。14—20年平均每亩补偿60000-80000元。21年以上平均每亩补偿32000元。

具体标准如下：

1、林木补偿标准　　

⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费　　

1—3年平均每亩补偿6000元;　　

4—13年平均每亩补偿12000—36000元;　　

14—20年平均每亩补偿60000-80000元;　　

21年以上平均每亩补偿32000元?！　?/p>

⑵柞树林木补偿费　　

1—3年平均每亩补偿12000元;　　

4—20年平均每亩补偿18000—30000元;　　

21—50年平均每亩补偿44000—60000元;　

51年以上平均每亩补偿24000元。　　

⑶红松林木补偿费　　

1—3年平均每亩补偿12000元;　　

4—20年平均每亩补偿20000—31000元;　　

21—40年平均每亩补偿56000—62000元;

41—70年平均每亩补偿168000元;　　

71年以上平均每亩补偿126000元。　　

⑷落叶松林木补偿费　　

1—3年平均每亩补偿150000元;　　

4—20年平均每亩补偿180000—250000元;

21—50年平均每亩补偿60000—130000元;

51年以上平均每亩补偿110000元?！　?/p>

2、村民房前屋后林木补偿标准　　

一般林木(杨柳榆槐等)　　

幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;

中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;　　

成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。　　

3、森林植被恢复费　　

用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;　　

未成林每亩86600元;　　

防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;　　

疏林地、灌木林地每亩50000元;　　

宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。

4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。

征地补偿　　

1、征收耕地补偿标准　　

旱田平均每亩补偿5.3万元。　　

水田平均每亩补偿9万元?！　?/p>

菜田平均每亩补偿15万元?！　?/p>

2、征收基本农田补偿标准　　

旱田平均每亩补偿5.8万元?！　?/p>

水田平均每亩补偿9.9万元。　　

菜田平均每亩补偿15.6万元?！　?/p>

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。　　

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元?！　?/p>

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元?！　?/p>

其他税费　　

1、耕地占用税，按每平方米2元计算?！　?/p>

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。　　

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用?！　?/p>

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。　　

征地工作程序　　

1、告知征地情况。　　

2、确认征地调查结果?！　?/p>

3、组织征地听证。　　

4、签订征地补偿协议?！　?/p>

5、公开征地批准事项。　

6、支付征地补偿安置费?！　?/p>

房屋地上物补偿标准　　

1、房屋补偿标准　　

楼房(二层以上)每平方米补偿3300元?！　?/p>

捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

砖瓦房每平方米补偿2400元。　　

平(草)房每平方米补偿1900元。　　

2、其他地上(下)附着物补偿标准　　

仓房每平方米补偿920元?！　?/p>

室外水泥地坪每平方米补偿165元?！　?/p>

沼气池每个补偿4600元?！　?/p>

厕所每平方米补偿190—300元。　　

猪鸡舍每平方米补偿150—260元?！　?/p>

塑料大棚每平方米补偿165—280元。　　

菜窖每平方米补偿180—330元?！　?/p>

砖石墙每延长米补偿190元?！　?/p>

格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

大门楼每个补偿2400元。　　

饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。　　

农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。　　

排灌大井(含设备)每眼补偿3万元?！　?/p>

排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80—150元?！　?/p>

电话移机补助费每户200元?！　?/p>

有线电视迁移补助费每户300元?！　?/p>

坟每座补偿5000元?！　?/p>

3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元?！　　　?/p>

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。