在自家耕地上搞养殖场算违建吗,在自家耕地上搞养殖场是否算违建,需要根据具体情况和相关法律法规来判断。基本判断:根据《中华人民共和国土地管理法》第七十五条的规定,擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等破坏种植条件的行为是违法的。这包括在耕
在自家耕地上搞养殖场是否算违建,需要根据具体情况和相关法律法规来判断。
基本判断:
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十五条的规定,擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等破坏种植条件的行为是违法的。这包括在耕地上建设养殖场,因为这可能破坏耕地的种植条件。因此,在自家耕地上搞养殖场,如果未经合法审批,通常被视为违建。
合法性的条件:
虽然基本农田上不允许建设养殖场,但如果是一般农田,并且符合当地的规划、审批要求,获得了相关的手续后建造的养殖场,则不被视为违建。这通常涉及向乡(镇)人民政府等相关部门进行申请,并经过审批。
注意事项:
在建造养殖场时,应遵守一系列规定,如距离河流、饮用水源和村庄等敏感区域至少500米以上(某些地区可能是1000米),避免与未来的政府开发项目冲突,以及尽量减少对耕作层的破坏。
综上所述,在自家耕地上搞养殖场是否算违建,取决于是否获得了合法的审批手续以及是否遵守了相关的规划和建设要求。如果没有合法手续或违反了规定,那么该养殖场将被视为违建,并可能受到相应的法律处罚。
法律分析:算违建。农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此,在耕地上是不允许修建养殖场的,如果建了就跟相关政策要求发生了冲突,而且宅基地就包含了猪牛羊等的圈舍。在自家的耕地上面建立养殖场,这个已经属于私自更改土地的使用性质。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第三十条 国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费,专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划,监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地,并进行验收。
法律分析:农村耕地建养殖场算违建,违建即违章建筑,是指那些未取得主管部门许可而擅自动工兴建建筑、擅自改变建设工程规划许可证的建筑、擅自改变了使用性质建成的建筑、临时建设后超过有效期未拆除的建筑、通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑等。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。
法律依据:《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区: (一)饮用水水源保护区,风景名胜区; (二)自然保护区的核心区和缓冲区; (三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域; (四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。
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内容审核:黄旭晖律师
来源:中国法院网-在自家耕地上搞养殖场算违建吗,
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