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基本农田建养殖场是否算违建,基本农田建的养殖场会被强制拆除吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

发布时间：
2024-07-27 10:27:42
作者：
圣运律师
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基本农田建养殖场是否算违建，基本农田建养殖场算违建。如果你的农业用地属于基本农田，按照有关规定，只能用于种植业，不允许搞养殖业，所以搭建养殖场的行为显然违规，相关建筑也是违章建筑。依据《土地管理法》的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土

基本农田建养殖场是否算违建,基本农田建的养殖场会被强制拆除吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

一、基本农田建养殖场是否算违建

基本农田建养殖场算违建。如果你的农业用地属于基本农田，按照有关规定，只能用于种植业，不允许搞养殖业，所以搭建养殖场的行为显然违规，相关建筑也是违章建筑。

依据《土地管理法》的规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。

因此，养殖场场主取得了合法的承包经营权证，在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十七条，土地利用总体规划按照下列原则编制：

(一)落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制;

(二)严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地;

(三)提高土地节约集约利用水平;

(四)统筹安排城乡生产、生活、生态用地，满足乡村产业和基础设施用地合理需求，促进城乡融合发展;

(五)保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用;

(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。

二、农业设施用地建厂房算违建吗

一、农业设施用地建厂房算违建吗

1、农业设施用地建厂房办理了农用地转建设用地审批手续的，不属于违建。农业生产设施用房和农业附属设施用房不属于违建，多但是用于个人利益，改变用途的属于违建。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十四条

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。久基本农田转为建设用地的，国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区直辖市人民政府批准。

二、农村土地建厂房流程有哪些

农村土地建厂房流程如下：

1、首先申请人应该是农村户口，且没有宅基地；

2、其次先向村委会申请，经村里同意后确定初步选址意见，要符合村镇规划，符合土地利用总体规划；

3、再次报乡镇，人民政府审核；

4、经县国土部门同意后，报由县级人民政府批准；

5、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；

6、农村村民建住宅，应当符合乡土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地；

7、农村村民住宅用地，经乡人民政府审核，由县级人民政府批准；

8、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

三、基本农田建的养殖场会被强制拆除吗

基本农田建的养殖场会被强制拆除。

占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”；“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖。

国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，或者进行其他破坏基本农田的活动。基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测，根据土地利用总体规划而确定的长期不得占用的耕地。

法律依据

《基本农田保护条例》

第十五条基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。

第十六条经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划，并补充划入数量和质量相当的基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地；没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。

占用基本农田的单位应当按照县级以上地方人民政府的要求，将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。