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农村拆迁祖宅如何补偿，祖宅拆迁继承:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2025-03-01 02:42:28
作者：
圣运律师
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农村拆迁祖宅如何补偿,老祖宅拆迁子女怎样继承法,首先，根据问题的描述，“老祖宅拆迁子女怎样继承法”，这个问题主要涉及到的是房产拆迁后的继承问题。以下是根据相关法律知识进行的详细解答：继承权的确定根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

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一、农村拆迁祖宅如何补偿,老祖宅拆迁子女怎样继承法

首先，根据问题的描述，“老祖宅拆迁子女怎样继承法”，这个问题主要涉及到的是房产拆迁后的继承问题。以下是根据相关法律知识进行的详细解答：
继承权的确定
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）属于第一顺序继承人。因此，在老祖宅拆迁后，子女有权继承相应的财产。
继承方式的优先级
依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，首先应按照遗赠扶养协议办理；其次，如果没有遗赠扶养协议，但有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；最后，如果既没有遗赠扶养协议也没有遗嘱，则按照法定继承办理。
拆迁款的继承
房屋拆迁后，通常会转化为拆迁款或回迁房等形式的财产。这些财产作为被继承人（即老祖宅的原主人）的遗产，应依照上述继承方式进行分配。
如果是拆迁款，应根据继承人的数量和继承方式（如法定继承、遗嘱继承等）进行平均分配或按遗嘱指定分配。
回迁房的继承
如果拆迁后获得的是回迁房，同样需要按照继承法进行继承。回迁房作为不动产，其继承可能涉及到产权变更等手续，需依法办理。
注意事项
在继承过程中，应遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定，确保继承的合法性和公平性。
如果存在多个继承人且对继承方案有异议，建议通过协商或法律途径解决争议。
综上所述，老祖宅拆迁后子女的继承权主要依据《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关条款进行确定和实施。在继承过程中，应遵循法律法规，确保各方权益的合法性和公平性。

二、祖宅拆迁继承

法律分析：没有遗嘱的情况下，近亲属有法定继承权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。

第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

三、如何继承农村宅基地房屋拆迁

法律分析：继承自被继承人死亡时开始，如被继承人立有遗嘱，则按照遗嘱继承，如未立遗嘱，则按法定继承。申请建房人因死亡等原因而不再为集体经济组织成员时，即丧失宅基地使用权，故该项权利不发生继承。宅基地使用权的补偿款及安置房面积的购买权应由该户剩余的成员共同所有。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

四、老家房子拆迁女儿有继承权吗

一、老家房子拆迁女儿有继承权吗1、老家房子拆迁女儿是否有继承权，视情况而定：（1）如果拆迁时父母还健在的，固定资产登记所有制，登记在谁的名下就是谁的，拆迁款归父母所有；（2）如果拆迁时父母已经去世，且对于房产分配两位老人没有遗嘱明确，那么女儿作为第一顺位继承人之一，可以和其他第一顺位继承人一起享受。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、房屋拆迁的注意事项有哪些1、补偿形式和补偿金额；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面积、地点和层次；4、搬迁过渡方式和过渡期限；5、违约责任等相关实时拆迁政策。

五、祖宗留下的宅基地怎么继承

法律分析：祖上留下的宅基地，继承人继承的是其使用权，而非所有权。根据我国法律相关规定，宅基地的所有权和使用权是分离的。所谓的所有权是集体，而使用权是房屋所有人的。简单点来说，农村的宅基地的所有权并不属于个人的，而是属于集体的。农民只享有使用权。到目前为止，也就是说子女所能继承的只是宅基地上面的建筑物，而对土地是没有继承权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。