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经济适用房拆迁怎么办，离婚拆迁房怎么算:今日关于拆迁普法话题更新

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一、经济适用房拆迁怎么办

在涉及到经济适用住房的拆迁事宜上，必须严格遵守相关的法律和政策规范予以处理。正常情况下，拆迁事务的实施方需要与被拆迁主体（亦即该经济适用住房的所有者或者使用者）签署拆迁补偿及安置协议，在此协议中，必须明确补偿措施、具体补偿款额、以及安置房源等关键性问题。倘若双方无法就这些事项达成共识，可以选择通过协商、调解或者诉讼等途径来解决可能出现的争议。而针对被拆迁的经济适用住房，其补偿标准应当参照同类型房屋的市场价格，同时充分考虑到该类住房所具有的特殊性质，从而合理地加以确定。

二、离婚拆迁房怎么算

关于离婚过程中涉及到拆迁房产的分割方式计算问题，我们必须准确地考虑拆迁房产的本质属性以及夫妻双方所做出的贡献大小。如果拆迁物业是属于夫妻二人共有的财产，那么从拆迁协议中所获得的补偿自然也被视为共同财产。在这种情况下，夫妻双方应该通过友好协商来决定如何进行分配。如果经过充分的协商仍然无法达成共识，那么法院将会根据财产的实际情况，结合夫妻双方的经济实力、日常生活需求，以及保护未成年子女、女性以及无过失方权益的原则，来进行最终的分割判决。

如果拆迁物业原本就是属于某一方的个人财产，那么拆迁所得款项就应当完全归属这一方所有，除非在婚姻关系存续期间，另一方对于该房产的建设或者扩建等方面做出了重大贡献。总的来说，离婚过程中拆迁房产的分割方式计算问题，关键在于明确房产的所有权属性以及夫妻双方各自的贡献程度，从而确保能够实现公平合理的财产分配。

三、如何获得房屋拆迁补偿钱

在您领取房屋拆迁补偿款项时，以下是具体流程：1、请携带完整版的拆迁协议（包括封房证明）、户口簿、身份证以及您本人或直系亲属作为代理人的身份证明文件，同时还需携带代理人的身份证件，所有上述证件均需提供原件。

2、在您与征收方签署了征收补偿安置协议之后，实施单位会将相关材料上报给县级征收管理机构进行审批；经批准后，该管理机构再把资料送至县级财政部门请求拨付款项；最后，财政部门会直接将征收补偿款划入您的个人账户中。在您完成房屋交割手续后，只需凭借征收补偿安置协议以及自己的身份证便可前往指定银行领取补偿款项。您也可以选择提取现金。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。