一、拆迁安置房可以法拍吗

1.法律明确规定，在进行房屋拆迁工作后所得的拆迁安置房将不可避免地受到法院的拍卖处理。

但是对于保障被执行人及其赡养家人基本生活所需的居住用房，人民法院有权实施查封措施，但禁止进行任何形式的拍卖、变卖或抵债行为。

2.拆迁安置的主要对象应为被拆迁人。

与此同时，为了维护房屋使用者的合法权益，例如在涉及到拆迁出租房屋的情况下，拆迁补偿安置协议需由拆迁人、被拆迁人以及被拆迁房屋的承租人共同签署；

若在拆迁出租房屋过程中，被拆迁人和承租人无法就租赁关系的解决达成共识，则拆迁补偿方式将采取产权调换，且承租人有权继续承租产权调换后的房屋。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条

对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

二、拆迁安置房离婚后如何分割

离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：

1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。

2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁安置房可以法拍吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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内容审核：张小华律师

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