拆迁赔偿不公,怎么办,拆迁不安置怎么办,一、拆迁不安置怎么办拆迁房屋没得到安置的,可以找政府解决。拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的
拆迁房屋没得到安置的,可以找政府解决。拆迁赔偿根据我国法律规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。商铺拆迁补偿标准包括:替代土地的价差损失;经营损失,停业停产损失;地上物,即房屋、设备等固定资产的损失;搬迁费用;解聘员工的安置补偿费用等。法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的,对于给承租人造成的实际损失,承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理,因为协商的方式相对来说更加简单便捷,对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时,要注意的是,在进行协商之前,被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解,以保证自身在协商时有足够的理由。
2、如果协商不成,可能就需要通过法律渠道来进行解决。
3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下,可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议,如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼,通过诉讼方式来进一步解决。需要注意的是,向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条
第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
三、拆迁补偿不合理怎么办
对拆迁不合理,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼,是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利;依法向人民法院起诉,人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判,从而解决行政争议的制度。
行政复议是与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益,依法向具有法定权限的行政机关申请复议;
由复议机关依法对被申请行政行为合法性和合理性进行审查并作出决定的活动和制度。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费;
临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
通过上述文章中的内容,相信大家已经对拆迁不安置怎么办问题有了一定的了解,建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识,才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。
●拆迁不安置怎么办理
●拆迁不安置怎么办手续
●拆迁之后不给安置房怎么办
●政府拆迁不安置
●拆迁后迟迟不给安置,导致现在住房条件差可以起诉吗?
●拆迁安置不合理怎么办
●拆迁得不到安置去哪个部门反应
●拆迁不安置怎么办手续
●拆迁不安置怎举报
●拆迁不给安置
●拆迁补偿不公平怎么办
●拆迁赔付不合理怎么办
●拆迁补偿不合理打官司能赢吗
●拆迁补偿不合理,怎么办
●拆迁赔偿不合理找什么部门投诉
●拆迁不公平怎么办?
●拆迁赔偿不满意怎么办
●拆迁赔偿不合理找什么部门
●拆迁补偿不公平
●拆迁补偿不公平怎么投诉
●征地补偿分配方案由什么部门审批发放?征地补偿有哪些:今日在线强拆评估法律咨询
●拆迁补偿款可以执行吗?拆迁安置房未拿到可以否公证:今日在线补偿标准法律咨询
●征地赔偿的支付方式有哪些?,征地补偿支付有哪些方式:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民法典承租人是否可以否设定地役权?承租人可以设立地役权吗:今日在线土地征收法律咨询
●农村征地补偿分配方案与规定?征地补偿允许提留吗:今日在线强拆评估法律咨询
●商业拆迁与公益拆迁的区别在哪?商业拆迁和政府拆迁的区别:今日在线强拆评估法律咨询
●农村拆迁房屋赔偿一平米多少钱?农村拆迁每人安置多少平方:今日在线补偿标准法律咨询
●强拆违法占地怎么办理?小区违建可以怎样处理:今日在线强拆评估法律咨询
●房产证上的使用期限是什么意思?我国房产土地使用权期限是多长时间:今日在线土地征收法律咨询
●农民朋友注意了!修路占地不给补偿,是违法的!,国家修路占用农村耕地怎么补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●征地补偿包括哪些程序?,征地补偿款流程是怎样的:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁安置补偿范围包括什么?拆迁安置诉讼事项的什么:今日在线补偿标准法律咨询
●个人土地纠纷怎样处理?违规占用土地怎样处理:今日在线土地征收法律咨询
●征收土地分配方案?土地征收必须经过哪个部门批准:今日在线强拆评估法律咨询
●征地补偿怎么分配的?签订征地补偿协议具体程序:今日在线强拆评估法律咨询
●70年限土地使用权年限期满该怎么办?对于土地使用年限70期满后可以进行续期吗?:今日在线土地征收法律咨询
●土地征收有哪些补偿,土地被征收了会有哪些补偿:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●拆迁款纠纷怎么收?拆迁时矛盾纠纷如何办:今日在线补偿标准法律咨询
●邻居侵占集体土地可以告他吗,邻居侵占集体土地是否可以告他:今日在线拆迁法、征收法律咨询
●民法典规定土地所有权能作为抵押物吗?民法典土地所有权确权争议能否复议:今日在线土地征收法律咨询
>内容审核:陈博扬律师
来源:临律-拆迁不安置怎么办,拆迁赔偿不公,怎么办
电话:400-1598098 邮箱:[email protected] 地址:北京市朝阳区亮马桥路甲40号二十一世纪大厦3层