一、温州拆迁补偿政策

温州拆迁补偿政策方案中，产权交换式补偿较为常见，内容如下 温州市产权交换式补偿： 一、温州市房屋价值补偿标准： 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。 二、温州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、温州拆迁计划

围绕建设“五城五高地”工作目标，利用5年时间，通过“整村征迁”和“整治提升”等方式，对市区核心区和近期重点建设区域剩余城中村实施改造，切实提升中心城区首位度。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物?；ぁ⑸缁岣＠?、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、温州市社保补缴新政策

（一）参保人员因故中断缴纳基本养老保险费，现继续参保缴费的，可允许其补缴中断期间的基本养老保险费。 （二）原在城镇街道企业工作的从业人员，于1984年7月以后在原工作岗位上被录用为全民或县以上集体企业单位的劳动合同制工人，若要求确认原城镇街道企业工作时间为视同缴费年限的，应从1984年8月起补缴基本养老保险费。 （三）企业以前因使用土地而吸收农村劳动力，但未按规定办理有关手续，在1986年10月后经土地管理部门批准补办征地手续，劳动部门按劳土比例办理招工手续的，若要求确认职工从土地管理部门确定的用地之日至1986年9月之间的工作时间为视同缴费年限的，应从1986年10月起补缴基本养老保险费。

《劳动争议调解仲裁法》第二条第四款劳动保障仲裁机构仲裁或人民法院调解、判决，责令用人单位为职工补缴双方存在劳动关系期间的基本养老保险费的，社保经办机构可根据具备法律效力的相关法律文书，允许用人单位为职工办理补缴手续。

四、温州户口拆迁怎么赔偿

货币补偿或者产权调换的面积，按照被拆迁房屋的《房屋所有权证》或者其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。

《温州市市区征收农民集体所有土地管理办法》 第二十九条拆迁人应当对被拆迁人按照法律、法规和本办法的规定给予合理补偿。 拆迁补偿、安置可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。被拆迁人有权选择具体补偿形式。 第三十条被拆迁地段用于同类商品房建设，被拆迁人选择货币补偿的，享有以同等条件优先购买的权利。 第三十一条拆除非公益事业房屋的附属物，不实行产权调换，由房地产评估机构给予评估，拆迁人按评估价给予补偿。拆迁范围公布后新建、改建、扩建的附属物不予补偿。

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投稿：罗睿然

内容审核：冯兴元教授