临时占地房屋拆迁补偿,临时占地怎么补偿,临时占地的补偿具体计算方式如下：一、征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等农用地，补偿费用为邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍。二、征用乡（镇）、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农
临时占地的补偿具体计算方式如下：
一、征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地等农用地，补偿费用为邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的4至6倍。
二、征用乡（镇）、村公共设施或者公益事业、乡镇企业和农村村民住宅占用的集体所有土地，补偿标准为邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的5至7倍。
三、征用空闲地、荒山、荒地、荒滩及其他未利用地，按照邻近一般旱地被征用前3年平均年产值的3至5倍计算，实行一次性补偿。
四、征用集体打谷场、晒场等生产用地，应根据原土地类别的补偿标准进行补偿。
此外，如果是征用林地、草地、苇塘、养殖水面、农田水利用地以及农民集体所有的建设用地，并且需要安置农业人口，那么每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，一般为该土地被征用前3年平均年产值的4倍。但需要注意的是，被征用土地的安置补助费最高不得超过该土地被征用前3年平均年产值的10倍。
总的来说，临时占地的补偿是根据土地类型、平均年产值以及是否需要安置农业人口等多个因素来综合计算的。在具体操作时，还需结合当地的相关政策和规定进行。
法律分析：临时用地补偿指因建设项目施工或地质勘查需要临时使用土地的单位按照临时使用土地合同向有关土地行政主管部门或农村集体经济组织、村民委员会支付的费用。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。
一、临时用地补偿费标准临时用地土地补偿费按照综合地类每年2500元/亩包干。
二、临时用地青、鱼苗补偿费标准
(一)蔬菜类：1500元/亩。
(二)粮、棉、油类：1000元/亩。
(三)果树及其它类：3-6年果树80元/棵，7年果树以上30元/棵，新植果树20元/棵，杂灌木丛400元/亩。
(四)树木类：
1、常绿树：直径3cm以下25元/棵，直径3-5cm 60元/棵，直径6-8cm80元/棵，直径9-12cm120元/棵，直径13-16cm160元/棵，直径17cm以上180元/棵。
2、落叶树：直径5cm以下20元/棵，直径5-8cm35元/棵，直径9-12cm55元/棵，直径13-16cm75元/棵，直径17cm以上80元/棵。
3、上述树木直径以地面高度1.2m处为准，5cm 以下常绿树1600元/亩，落叶树 1400元/亩;对自然生长直径5cm以下的树木，在此标准基础上，下浮50%进行补偿;对特殊树种按当年市园林局发布的市场价格30%补偿。
(五)苗圃和花卉类：根据实际情况，结合武价房[2005]11号文件规定进行补偿。
(六)养殖水面：
1、精养鱼池：2000元/亩;
2、一般鱼池：1500元/亩;
3、自然湖面：300元/亩;
4、苗种池：2500元/亩。
三、临时用地地面附着物及其它有关设施补偿标准
(一)坟墓补偿标准：800元/个。
(二)猪圈、牛棚、厕所80元/平方米。
(三)大棚补偿标准：水泥30元/平方米，钢架20元/平方米、木架10元/平方米。
(四)护菜(鱼)棚：砖混140元/平方米，砖木100元/平方米，其它24元/平方米。
(五)其它有关设施补偿标准按武价房[2005]11号文件规定进行补偿，武价房[2005]11号文件未涉及到的部分按行业现行标准补偿。
四、房屋等建构筑物拆迁补偿标准：根据区房产管理局评估价执行。
法律依据：《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
法律分析：具体由当地相关部门确定。土地征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。
法律依据：依据《中华人民共和国土地管理法》四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定
法律分析：临时使用土地，会给土地的所有者或者使用者造成一定经济损失，所以，临时用地单位应当给受损失者一定的经济补偿。根据土地权属，临时用地单位与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，按照合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。目前的补偿标准是：使用期为1年的，按征地区片价综合地价的10%给予补偿用期为2年的，按
法律依据：《中华人民共和国土地管理法相关规定》 第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
临时使用土地期限一般不超过二年。
一、临时用地补偿费标准临时用地土地补偿费按照综合地类每年2500元亩包干。
二、临时用地青、鱼苗补偿费标准
（一）蔬菜类：1500元亩。
（二）粮、棉、油类：1000元亩。
（三）果树及其它类：3－6年果树80元棵，7年果树以上30元棵，新植果树20元棵，杂灌木丛400元亩。
（四）树木类：
1、常绿树：直径3cm以下25元棵，直径3－5cm60元棵，直径6－8cm80元棵，直径9－12cm120元棵，直径13－16cm160元棵，直径17cm以上180元棵。
2、落叶树：直径5cm以下20元棵，直径5－8cm35元棵，直径9－12cm55元棵，直径13－16cm75元棵，直径17cm以上80元棵。
3、上述树木直径以地面高度1．2m处为准，5cm以下常绿树1600元亩，落叶树1400元亩；对自然生长直径5cm以下的树木，在此标准基础上，下浮50％进行补偿；对特殊树种按当年市园林局发布的市场价格30％补偿。
（五）苗圃和花卉类：根据实际情况，结合武价房［2005］11号文件规定进行补偿。
（六）养殖水面：
1、精养鱼池：2000元亩；
2、一般鱼池：1500元亩；
3、自然湖面：300元亩；
4、苗种池：2500元亩。
三、临时用地地面附着物及其它有关设施补偿标准
（一）坟墓补偿标准：800元个。
（二）猪圈、牛棚、厕所80元平方米。
（三）大棚补偿标准：水泥30元平方米，钢架20元平方米、木架10元平方米。
（四）护菜（鱼）棚：砖混140元平方米，砖木100元平方米，其它24元平方米。
（五）其它有关设施补偿标准按武价房［2005］11号文件规定进行补偿，武价房［2005］11号文件未涉及到的部分按行业现行标准补偿。
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投稿：祁凝
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