神木市农村房屋拆迁补偿标准,神木废火电厂拆迁补偿标准,神木废火电厂拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、土地使用权的区域补偿价这部分补偿主要是针对电厂占用的土地使用权。具体补偿金额会根据土地所在地区、面积、用途等因素进行确定。二、厂房重置成
神木废火电厂拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：
一、土地使用权的区域补偿价
这部分补偿主要是针对电厂占用的土地使用权。具体补偿金额会根据土地所在地区、面积、用途等因素进行确定。
二、厂房重置成新价
对于废火电厂的厂房，会根据其建筑结构、使用年限、维护状况等因素，评估其重置成新价，即重新建造相同厂房所需的费用，以此作为补偿依据。
三、停产停业损失费
由于拆迁导致电厂停产停业，因此会产生一定的经济损失。这部分损失会根据电厂的经营状况、盈利能力等因素进行评估，并给予相应的补偿。
四、装修附属物重置费
如果电厂内有装修或附属设施，如办公设施、生产设备等，这些设施的重置费用也会纳入补偿范围。
五、机器设备的重置成新价与搬迁费
对于电厂内的机器设备，会根据设备的类型、使用年限、价值等因素评估其重置成新价，并给予补偿。同时，搬迁这些设备所需的费用也会得到补偿。
六、员工补偿
根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条，对于因拆迁而解除劳动合同的员工，电厂需要按照员工在本单位工作的年限支付经济补偿。每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
综上所述，神木废火电厂的拆迁补偿标准会综合考虑土地使用权、厂房、停产停业损失、装修附属物、机器设备以及员工补偿等多个方面。具体补偿金额需要根据实际情况进行评估和协商。
煤矿拆迁补偿的相关规定如下：
1、楼房每平方米不超过一百三十元；
2、砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元；
3、砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元；
4、干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元；
5、新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。
拆迁补偿的方式如下：
1、货币补偿：
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；
2、产权置换：
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换；
3、两者相结合的补偿方式：
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
关于煤矿地面建筑物的赔偿标准各地有不同，一般主要依据省级（直辖市）人民政府出台的相关标准指导意见，由各地州市人民政府根据各自实际来制定具体实施细则来执行。
一、工厂设备搬迁补偿标准
一是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；
二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；
三是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
二、征用土地的法定程序
根据我国《土地管理法》及其《实施条例》的有关规定，征用土地一般要履行以下程序：
（一）申请。按照国家规定，列入国家固定资产投资计划的或者准许建设的国家建设项目，经过批准，建设单位方可申请用地。需要征用土地时，建设单位须持国务院主管部门或县级以上地方人民政府按照国家基本建设程序批准的设计任务书或者其他批准文件，向县级以上地方人民政府土地管理部门提出申请。
（二）选址。县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核。审查同意后，会同有关部门，按照城市规划的要求，初步选定建设地址，并划定用地范围。
（三）商定补偿安置方案。用地范围及建设面积估算之后，土地管理部门应组织建设单位、被征地单位以及有关单位，依法商定征用土地的补偿、安置方案。
（四）划拨建设用地。建设用地的申请，依照法定批准权限经县级以上人民政府批准后，由被征用土地所在的县级以上人民政府发给建设用地批准书。土地管理部门根据建设进度一次或者分期划拨建设用地。
（五）核发国有土地使用证。建设项目竣工后，建设项目主管部门组织有关部门验收时，由县级以上人民政府土地管理部门核查实际用地。如在城市规划区内，由由城市规划行政主管部门会同土地管理部门核查实际用地。经认可后办理土地登记手续，核发国有土地使用证。
法律分析：国家建设用地补偿标准各地的数额不同，土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。
1、征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
征用其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
3、被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。
煤矿拆迁补偿的相关规定如下：
1、楼房每平方米不超过一百三十元；
2、砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过一百元；
3、砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过九十元；
4、干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋，每平方米不超过八十元；
5、新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费，不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。
拆迁补偿的方式如下：
1、货币补偿：
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额；
2、产权置换：
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换；
3、两者相结合的补偿方式：
顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
【法律依据】：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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投稿：陈亮
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