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拆迁补偿扣多少税金合适,企业拆迁补偿款要交税吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

  • 发布时间:

    2024-10-26 04:09:43
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁补偿扣多少税金合适,拆迁补偿金是否需要缴纳税款,法律分析:根据《个人所得税法》和《房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿金需要缴纳税款。法律依据:1 《个人所得税法》第三十六条规定,个人取得的工资、薪金所得,以及稿酬、特许权使用费、特殊工作补助、

拆迁补偿扣多少税金合适,企业拆迁补偿款要交税吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、拆迁补偿扣多少税金合适,拆迁补偿金是否需要缴纳税款

法律分析:根据《个人所得税法》和《房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿金需要缴纳税款。

法律依据:

1.《个人所得税法》第三十六条规定,个人取得的工资、薪金所得,以及稿酬、特许权使用费、特殊工作补助、劳务报酬、经营所得等所得,应当缴纳个人所得税。

2.《房屋拆迁管理条例》第四十九条规定,拆迁补偿款应当在拆迁安置协议签订时一次性支付或者分期支付,应当明确支付方式、支付时间和支付金额。其中,支付的税费由拆迁方负责。

因此,拆迁补偿金需要缴纳税款。具体缴纳标准和方式,应根据个人所得情况和地方税收政策进行具体计算和缴纳。

二、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析:需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种:企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳,营改增之后,增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如:因国家建设需要的拆迁补偿款,免征土地增值税。但是如果是商业征收,则不免征土地增值税。

法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条:有下列情形之一的,免征土地增值税:(一)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的;(二)因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

三、征地拆迁补偿款是否缴税

法律分析:根据我国法律规定,不需要缴税。

法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第四条 下列各项个人所得,免征个人所得税:

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

四、拆迁补偿的房屋是否要交税

拆迁补偿的房屋不缴纳个人所得税,我国《个人所得税法》规定,下列各项个人所得,免征个人所得税:

法律依据:《个人所得税法》第四条 下列各项个人所得,免征个人所得税:

(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;

(二)国债和国家发行的金融债券利息;

(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;

(四)福利费、抚恤金、救济金;

(五)保险赔款;

(六)军人的转业费、复员费、退役金;

(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;

(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;

(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;

(十)国务院规定的其他免税所得。

前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

五、拆迁补偿款要交税吗

法律分析:根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定,被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款,免缴个人所得税。

法律依据:《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条:对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款,免征个人所得税。

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投稿:韩瑞

内容审核:王有银律师

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