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粱各庄拆迁补偿政策，村民不交集体土地承包费:今日拆迁补偿法律在线咨询

发布时间：
2024-10-28 02:12:35
作者：
圣运律师
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粱各庄拆迁补偿政策,承包村集体土地不交承包费如何处理,承包村集体土地但不交承包费，发包方可以依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条，首先尝试与承包方进行协商，寻求和解。若协商无果，发包方可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解

粱各庄拆迁补偿政策，村民不交集体土地承包费:今日拆迁补偿法律在线咨询

一、粱各庄拆迁补偿政策,承包村集体土地不交承包费如何处理

承包村集体土地但不交承包费，发包方可以依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条，首先尝试与承包方进行协商，寻求和解。若协商无果，发包方可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等进行调解。如果调解仍然未能解决问题，发包方可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼，要求承包方履行支付承包费的义务。在整个过程中，发包方应确保保存所有相关证据，以便在需要时向仲裁机构或法院提供证明。

二、村民不交集体土地承包费

《农村土地承包法》规定：集体经济组织选举承包工作小组，拟订并公布承包方案，召开村民会议讨论通过，公开组织实施，签订承包合同。承包期内，发包方不得收回承包地，若承包方全家迁入小城镇，可保留土地承包经营权或依法流转。

法律分析

1、集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组；

2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案；

3、依法召集村民召开村民会议，讨论通过承包方案；

4、公开组织实施承包方案；

5、签订承包合同。《农村土地承包法》第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。

拓展延伸

村民拒缴集体土地承包费引发社区争议

村民拒缴集体土地承包费引发社区争议。近期，某村庄发生了一起引人注目的事件。村民们集体拒绝交纳土地承包费，导致社区内部产生了激烈的争议。一方认为土地承包费过高，无法负担，并质疑其合法性和合理性；另一方则坚持遵守规定，认为交纳土地承包费是维护农村经济秩序和集体利益的重要举措。社区内的对立情绪不断升级，双方互不妥协，甚至出现了口角和冲突。相关部门已介入调查，并计划组织双方进行协商。这一事件引发了人们对土地承包费制度的关注和讨论，也凸显了农村经济发展与农民权益保障之间的矛盾。

结语

农村土地承包费问题引发社区争议，双方观点分歧激烈。应重视农民负担能力，合理确定土地承包费。同时，加强法律宣传和解释，增进对土地承包法的理解，避免产生不必要的争议和冲突。政府部门应积极介入，组织双方进行协商，寻求公平合理的解决方案，维护社区稳定和农民权益。这一事件也提醒我们，农村经济发展与农民权益保障的平衡是一个长期而复杂的过程，需要各方共同努力，推动农村治理和农民福祉的持续改善。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第二节承包的原则和程序第十九条土地承包应当遵循以下原则：

（一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；

（二）民主协商，公平合理；

（三）承包方案应当按照本法第十三条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；

（四）承包程序合法。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第五节土地经营权第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：

（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；

（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；

（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；

（四）受让方须有农业经营能力或者资质；

（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第二章家庭承包第一节发包方和承包方的权利和义务第十七条承包方享有下列权利：

（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

（二）依法互换、转让土地承包经营权；

（三）依法流转土地经营权；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

（五）法律、行政法规规定的其他权利。

三、不交土地承包费的后果

法律分析：关于承包土地不交承包费的后果内容如下：村民承包土地而不交承包费村里是否有权收回看是哪种承包方式。一种是法律上规定集体土地承包给本组织的村民使用，并核土地承包经营权证书。另一种是外地人去村里承包，本质上是租用。一般是签订合同或协议。简单地利益区别在于：前一种承包方式中，只要是村里发包给村民时，以家庭为单位，承包到户，每个村民都可以承包到土地，且这种承包是法律规定享有的权利，以前向国家交公粱，现在不用向国家交实物和金钱，更不用向村里交承包费；后一种承包方式只是口头上习惯叫法的承包，实质上是租用，这种方式中，使用者得向土地所有者或土地承包人（村委承包给村民使用，村民再租用给其他人，有时口头也说是承包给他人）按约定使用，如果约定是付钱，那不付钱了，就按违约处理，有可能就包括收回。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》

第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：

(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;

(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)承包期限和起止日期;

(四)承包土地的用途;

(五)发包方和承包方的权利和义务;

(六)违约责任。

第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。

第五十九条当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依法承担违约责任。

四、承包土地不交承包费怎么办

法律分析：可以由村委会或者相关单位起诉到法院，要求解除承包合同或者要求对方按合同缴纳承包费。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款:(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；(三)承包期限和起止日期四)承包土地的用途五)发包方和承包方的权利和义务六)违约责任。